江苏省沭阳县10月14日至10月24日挂牌出让重庆南路西侧等8幅地块使用权
关键字：沭阳县挂[2019]告字第12(L次）号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2019L1 | 重庆南路西侧、松江路北侧（政府安置小区） | 60960 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 40%≤绿化率 | 70 | 3000 | 14630.40 | 1（万元/亩） | |
| 2019L2 | 十字街道常州路西侧、规划玉环路南侧（政府安置小区） | 45594 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 2500 | 11284.35 | 1（万元/亩） | |
| 2019L3 | 十字街道常州路西侧、规划无锡路北侧（政府安置小区） | 47626 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 2500 | 11787.60 | 1（万元/亩） | |
| 2019L4 | 耿圩镇二四五省道西侧、耿刘路北侧 | 53500 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1 | 40 | 1000 | 2407.50 | 1（万元/亩） | |||
| 2019L5 | 耿圩镇新三二六省道北侧、军柴河西侧 | 55607 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.20 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 4000 | 5171.42 | 1（万元/亩） | |
| 2019L6 | 河东路北侧、马自达4S店西侧 | 22793 | 商业 其他商服用地 |
0.50≤容积率 | 40 | 1500 | 2393.30 | 1（万元/亩） | |||
| 2019L7 | 李恒镇沭李路北侧、规划道路东侧 | 7506 | 其它 医疗卫生用地 |
容积率≤2 | 建筑密度≤40% | 35%≤绿化率 | 50 | 292.76 | 292.76 | 1（万元/亩） | |
| 2019L8 | 吴集镇324省道北侧、大江木业吴集分公司东侧 | 3366 | 商业 零售商业用地 |
0.50≤容积率 | 40 | 176.75 | 176.75 | 1（万元/亩） | |||
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定或有特殊说明事项的地块外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。竞得人须在沭成立新公司、注册独立法人，方可从事房地产开发、销售。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年09月20日至2019年10月13日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过沭阳县国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年10月14日 起至2019年10月21日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年10月22日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2019L1； 2、地块编号：2019L2； 3、地块编号：2019L3； 4、地块编号：2019L4； 5、地块编号：2019L5； 6、地块编号：2019L6； 7、地块编号：2019L7； 8、地块编号：2019L8； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）本批次8宗地挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价的，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。（二）1、2019L1-2019L3号3宗地为政府安置小区用地，摘牌单位须将住宅部分总建筑面积的90%的房屋按约定价格提供给县政府，用于拆迁安置。2、2019L4、2019L7号2宗地为整体资产挂牌出让，地面资产评估价分别为1707.12万元、242.28万元。地块成交后，竞得人按评估价对地面资产进行收购，不得拆除现有建筑重新开发建设。（三）网上交易实行竞买资格先审制度，竞买申请人在网上交易系统提交申请后，将竞买资格材料提交沭阳县自然资源局进行审核，通过竞买资格确认的竞买人，均可参加本次网上交易活动。（四）报价、竞价规则，竞得人的确定等其他内容详见须知。（五）该期出让须知出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。（六）该期地块网上挂牌出让公告同时在中国土地市场网、江苏土地市场网、花乡沭阳，网址分别为： http://www.landchina.com 、 http://www.landjs.com 、http://www.shuyang.gov.cn。
八、联系方式与银行账户
联系地址：沭阳县土地收购储备中心
联系电话：0527-80201680
联 系 人：王利
开户单位：沭阳县土地收购储备中心
开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的帐号
2019年09月20日
