安徽省铜陵市10月14日至10月25日挂牌出让横七路以南等5幅地块使用权
关键字：铜告字[2019]13号
经铜陵市人民政府批准，铜陵市自然资源和规划局决定在铜陵市公共资源交易市场公开出让五宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及主要规划指标要求
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编号 |
土地 位置 |
土地面积 |
土地用途及出让年限 |
规划指标要求 |
竞买保证金（万元） |
出让起始价（万元） |
出让方式 |
供地 条件 |
开、竣工 时间要求 |
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铜土储字[2019] 26号地块 |
横七路（现徽州路）以南、幸福路（现红杨树路）以西 |
规划用地面积3446.57㎡;土地出让面积2995.93㎡ |
供电设施营业网点用地；商业40年 |
容积率 ≤0.23； 建筑密度≤15%； 绿地率≥20% |
151 |
151 |
挂牌 |
净地 |
开工时间：2020年4月20日前；竣工时间：2022年4月20日前 |
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铜土储字[2019] 27号地块 |
笠帽山以东、马冲小学以西 |
规划用地面积26266.57㎡;土地出让面积26266.57㎡ |
二类居住用地；70年 |
容积率 ≤1.02； 建筑密度≤20%； 绿地率≥35% |
3864 |
3864 |
挂牌 |
净地 |
开工时间：2020年4月20日前；竣工时间：2022年4月20日前 |
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铜土储字[2019] 28号地块. |
铜都大道东侧、大铜官山公园内原戴家冲金矿（地块A） |
规划用地面积11608.81㎡;土地出让面积8784.10㎡ |
社会福利用地；50年 |
容积率 ≤0.81； 建筑密度≤16%； 绿地率≥55% |
411 |
411 |
挂牌 |
净地 |
开工时间：2020年4月20日前；竣工时间：2022年4月20日前 |
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铜土储字[2019] 29号地块 |
铜都大道东侧、大铜官山公园内原戴家冲金矿（地块B) |
规划用地面积75932.77㎡;土地出让面积41293.28㎡ |
社会福利用地；50年 |
容积率 ≤1.22； 建筑密度≤27%； 绿地率≥45% |
2903 |
2903 |
挂牌 |
净地 |
开工时间：2020年4月20日前；竣工时间：2022年4月20日前 |
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铜土储字[2019] 30号地块 |
铜都大道东侧、大铜官山公园内原戴家冲金矿（地块D) |
规划用地面积55510.26㎡;土地出让面积43298.75㎡ |
社会福利用地；50年 |
容积率 ≤0.32； 建筑密度≤20%； 绿地率≥50% |
1971 |
1971 |
挂牌 |
净地 |
开工时间：2020年4月20日前；竣工时间：2022年4月20日前 |
二、竞买土地使用权人条件：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。
三、供地条件为净地：（1）已拆除建设用地范围内地上建筑物；（2）地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（3）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
四、本次公开出让的铜土储字[2019]26号、27号、28号、29号、30号地块申请人可于2019年9月24日至2019年10月23日，到铜陵市自然资源和规划局领取出让文件。期间，申请人可到铜陵市自然资源和规划局提出书面竞买申请，并交纳竞买保证金(法定假日照常休息)，经审核后，具备申请条件的，方可取得竞买资格。
本次公开出让的铜土储字[2019]26号、27号、28号、29号、30号地块竞买保证金到账截止时间为2019年10月23日上午11：00时，以银行实际到账为准。意向竞买人应持财政部门开具的到账证明办理竞买申请登记。
五、通过资格审查取得铜土储字[2019]26号、27号、28号、29号、30号地块竞买资格的申请人将在2019年10月24日发给《竞买资格确认书》，并通知参加挂牌会。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。若该地块竞买人超过三人（含三人），则自动转为拍卖方式进行，具体拍卖事宜，将于2019年10月23日16:00前由铜陵市自然资源和规划局告知取得竞买资格的申请人。
本次公开出让的铜土储字[2019]26号、27号、28号、29号、30号地块设有底价，采用增价方式，按价高者得的原则确定竞得人。
六、公开出让时间和地点
挂牌时间：2019年10月14日至2019年10月25日期间内(上午9：00—11：30、下午2：30—4：00时)
挂牌截止时间：2019年10月25日16:00时
公开拍卖时间：2019年10月28日9:00时
拍卖挂牌地点：铜陵市公共资源交易市场三楼拍卖大厅
报名领取出让文件地点：铜陵市自然资源和规划局805室
七、其他需要公告的事项
（一）铜土储字[2019]26号地块：
1、宗地建设按照原市城乡规划局《关于横七路以南、幸福路以西地块规划条件的函》（铜规函[2018]583号）及规划条件图执行；
2、该地块规划设计条件中地块二450.64平方米防护绿地由铜陵经开区负责建设，建设成本由铜陵经开区承担；
3、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，如存在地质灾害，应实施勘查治理并承担相关费用。
（二）铜土储字[2019]27号地块：
1、宗地建设按照市自然资源和规划局《关于金山中路以南、金岭道以西地块，笠帽山以东、马冲小学以西地块，XH06单元04、09、10地块等三个规划条件的通知》（铜自然资规函[2019]192号）及规划条件图执行;
2、土地受让方须按照市住建局、市自然资源和规划局联合发布的《铜陵市房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2019-07）相关要求实施开发建设（具体内容见《出让文件》）；
3、该宗地建成后，由铜陵经济技术开发区管委会按照计容建筑面积4390元/平方米、不计容建筑面积2300元/平方米的价格回购；
4、土地受让方须无偿配建卫生服务站300平方米、养老服务设施100平方米、物业管理用房180平方米、公共厕所60平方米；
5、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，如存在地质灾害，应实施勘查治理并承担相关费用。
（三）铜土储字[2019]28号、29号、30号地块：
1、宗地建设按照原铜陵市城乡规划局《关于确认铜都大道以东、原戴家冲金矿地块规划设计条件的函》（铜规函[2014]381号）及规划条件图执行；
2、铜土储字[2019]28号、29号、30号地块合并出让，须整体规划，统筹实施，竞买人须同时报名、合并报价。
3、土地受让方须无偿配建地块A-1防护绿地2824.71平方米、地块B-1防护绿地34639.49平方米、地块D-1防护绿地12211.51平方米；
4、该宗地建成后总建筑面积的40%可用于销售，其中地块D建成后全部用于销售，可销售面积不足部分在地块B中补充；
5、宗地建成后，可销售的养老用房购买对象须满足以下条件：购买对象男性不低于60周岁、女性不低于55周岁，购买方不得随意向第三方转让产权，如需转让由原销售方按照协议价回购；
6、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，如存在地质灾害，应实施勘查治理并承担相关费用。
八、发布媒介
本次出让公告在安徽省土地矿产市场交易信息网（http://www.ahgtt.gov.cn/lmah）、铜陵市自然资源和规划局（http://zrzyhghj.tl.gov.cn/）和铜陵市公共资源交易网（http://www.tlzbcg.com）及铜陵日报上发布。
九、联系方式
铜陵市自然资源和规划局地址：北京西路18号（805室）
联系电话：0562-2828555
联 系 人： 胡泊
铜陵市公共资源交易中心地址：铜陵市投资大厦
联系电话：0562-5885876
联系人：汪勇
铜陵市自然资源和规划局
铜陵市公共资源交易中心
二〇一九年九月二十四日
