江苏省徐州市铜山区10月15日至10月29日挂牌出让珠江路南侧等2幅地块使用权
关键字：铜国土资挂告（新）字［2019］11号（经营性）
铜国土资挂告（新）字［2019］11号（经营性）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2019-29 | 珠江路南侧、长安路东侧 | 63242.29 | 住宅 城镇住宅用地 |
2.20≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤22% | 30%≤绿化率 | 70 | 18500 | 18500 | 100（万元） |
| 2019-30 | 娇山湖东侧、银河路南侧 | 43361.30 | 其它 科研用地 |
1≤容积率≤2 | 建筑密度≤45% | 15%≤绿化率 | 50 | 3252 | 3252 | 20（万元） |
二、竞买资格：凡符合本次交易条件的中华人民共和国境内外的法人企业、其他组织(另有规定的除外)，均可参加竞买。本次网上挂牌出让仅接受单独竞买，不接受联合竞买。欠本区土地出让金、土地闲置的单位，以及其开办人、投资人、入股人、出资人、控股人，其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买。竞买人不在本区的，竞得土地后15日内必须在铜山区注册全资子公司进行开发建设。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年09月24日至2019年10月14日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过铜山区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年10月15日 起至2019年10月28日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年10月28日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2019-29； 2、地块编号：2019-30； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1、网上交易实行报名资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人应当在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持竞得通知书、出让文件要求的相关资料报送出让人审查，通过报名资格审查后，与出让人签订成交确认书。如竞得人未能在上述时限内提交出让文件要求的资料、通过资格审查的，竞得结果无效，出让人有权没收其全额竞买保证金，同时可要求其对造成的损失依法承担赔偿责任。 2、本公告所有宗地竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 2019-29号宗地全部为人才房（该人才指经徐州高新区管委会确认的工程机械类行业人才）；销售价格均价（毛坯）不高于6600元/m2。该项目住宅建筑预制率不低于30%、预制装配率不低于50%，达到绿色二星、健康二星标准；其中至少两栋住宅建筑（不低于7000m2），预制率不低于40%、预制装配率不低于60%，达到绿色三星、健康三星标准。地块内应连片、整栋安排项目总计容建筑面积的10%为人才公租房，建成后由铜山区人民政府按约定价格回购。 3、本公告地块缴纳竞买保证金只可选择“高新区农业银行”。 4、本公告所有地块采用建筑产业现代化施工的建筑面积比例、新建成品住房比例、绿色建筑标准等按规划条件执行。 5、本公告所有地块涉及山林红线的，由竞得人自行向农业农村管理部门申请办理有关处置手续。 6、其他要求详见挂牌交易文件[铜国土资挂告(新)字[2019]11号（经营性）挂牌交易须知、规划技术条件等]。
八、联系方式与银行账户
联系地址：徐州市铜山区珠江东路11号徐州市高新区管委会办公楼徐州市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局511室
联系电话：0516—83506303
联 系 人：孙先生 高女士
开户单位：
开 户 行：
账 号：
徐州市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局
2019年09月24日
2019年09月24日
