经淮北市人民政府批准，淮北市自然资源和规划局决定挂牌出让两宗土地的国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、 出让地块概况

具体指标及规划要求详见出让文件，土地面积以最终发证面积为准。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、竞买申请与登记

竞买人报名时须提供下列材料：申请书；营业执照（正副本）；法定代表人证明书；法定代表人身份证；委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证；竞买保证金（交款单位名称须与申请人名称一致）;联合竞买的需提供联合申请各方共同签署的申请书，各方的有效身份证明文件，联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务（包括联合各方的出资比例，并明确参加竞买的操作人及签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人）。

竞买人登录淮北市自然资源和规划局网上交易系统http:// zrghj.huaibei.gov.cn/将以上材料进行上传。

以上材料必须真实、齐全，提供原件和复印件，复印件一律加盖公司印章。

竞买保证金帐户名称：淮北市土地储备发展中心;

1、开户行：徽商银行淮北相阳支行

账  号：1331201021000314696

2、开户行：建行淮北惠黎支行

账  号：34001642208059300000

3、开户行：工行淮北牡丹支行

账  号：1305020029024905793

四、报名、挂牌时间及地点

报名截止时间为：2019年10月28日（周一）下午5时30分。

报名地点：淮北市土地储备发展中心（古城路69号）。申请人应在报名截止时间之前，到淮北市土地储备发展中心提交书面申请（同时竞买保证金须足额进入保证金专户并按要求上传竞买资料）。通过资格审查的, 将发放《资格确认书》作为参加竞买的凭证，网上交易系统短信自动发放竞价号牌及随机码。竞买人应通过淮北市自然资源和规划局网上交易系统进行报价，并在挂牌公示期截止前（2019年10月30日（周三）上午9时）至少进行一次有效报价，初次报价不得低于起挂价。

挂牌时间为：2019年10月21日上午9时至2019年10月30日（周三）上午9时。

挂牌地点为：淮北市公共资源交易中心（淮北市人民中路197号，相阳路与人民路交叉口西南角，淮北市招商大厦2楼）。挂牌公示时间截止时，竞买人应至淮北市公共资源交易中心出席现场挂牌会，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌出让最终截止时间以现场主持人（网上交易系统）宣布为准，在截止时间内可多次报价。

五、其他出让条件

1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人（不低于底价）。

2、土地成交后，竞得人于10个工作日内与淮北市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金，定金为总成交价款的20%。已签合同不缴纳出让价款的，收回土地。

3、土地受让人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估。淮自然资规挂（2019）49号宗地土地竞得方在修规报建前应做好地质灾害评估和煤炭采空区地基稳定性评价，确保建筑安全。

4、根据规划意见，人防设施的配建应符合皖政（2017）2号文件要求，按地面总建筑面积的6%修建防空地下室，其内容和要求应按相关规范执行。

5、淮自然资规挂（2019）48号宗地土地竞得方应按照烈山区人民政府要求，无偿代建地块范围内红线宽度为7米的迎宾大道辅道。淮自然资规挂（2019）49号宗地地块内合适位置配建一所用地面积不少于5400㎡的12班幼儿园，配建一所建筑面积不少于100㎡的公厕、一所垃圾中转站。以上配套设施须与住宅、商业同步规划、建设和验收。幼儿园、社区服务业用房、公厕、垃圾中转站等配套服务设施建成并验收后无偿移交给当地政府或相应的主管部门。

6、淮自然资规挂（2019）49号宗地按照市自然资源和规划委员会第6次全体会议精神及规划意见，地块南侧沿杨庄铁路专用线约1520㎡土地待拆迁完成后，作为商服用地纳入地块整体规划，分期出让，统筹平衡各项规划指标；按零星土地协议出让方式供给该宗地竞得人。（价格不低于本次招拍挂成交单价）。

7、淮自然资规挂（2019）49号宗地规划出让范围内地面上未批先建地面附属物随地转让（已查处），经烈山区人民政府委托评估机构对附属物及“场地清运、回填平工程”进行审计，地面附属物价值3297.5572万元。其余相关事宜按照烈山区审计局《关于洪庄文化创意产业园项目的情况说明》（烈审字〔2019〕06号）执行。宗地成交后，成交确认书只明确土地出让价款，土地成交价款全额上缴市财政。地面附属物等相关后续事宜由烈山区人民政府与土地受让人另行协商解决。

8、根据《土地储备管理办法》规定，按照“属地管理”原则，由烈山区人民政府征求环保、文物等部门意见，并按照各部门出具的意见做好协调处理工作。

9、土地出让后，烈山区人民政府需按照《淮北市国有建设用地收储协议》及《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间交付土地，并依法解决由此引起的所有纠纷。

10、其他要求详见挂牌出让文件，并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。

六、联系方式

本次出让活动由淮北市土地储备发展中心和淮北市公共资源交易中心具体承办。

联系人：周  艳（保证金咨询）0561-3053689，

郑忆园 （业务咨询） 0561－3053625。

网  址：http:// zrghj.huaibei.gov.cn/

        http://ggzy.huaibei.gov.cn

        http://www.landchina.com

淮北市自然资源和规划局

2019年9月30日