经东海县人民政府批准，东海县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
DH2019-19#	东海县晶城小学西侧	53031	商住 城镇住宅用地	1.50≤容积率≤2	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	4838	24190	30（万元）
DH2019-20#	东海县望东村四组南侧	54582	商住 城镇住宅用地	1.50≤容积率≤2.50	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	5650	28250	30（万元）
DH2019-21#	东海县双店镇236省道南侧、洪夏路东侧	12836	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	404.35	808.70	30（万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
    1、以上地块出让金以宗地为单位计算，实际出让面积因规划等原因减少在3%范围内，不核减宗地出让金。 2、付款方式：DH2019-19#、DH2019-20#地块需在出让合同签订后半年内付清全部成交价款;DH2019-21#地块需在出让合同签订后两周内付清全部成交价款，否则，以自动放弃处理，保证金不予退还。 3、其中DH2019-19#地块需要建设棚改安置房102户，安置面积：11364平方米(以实测为准)，实行限价房屋销售；DH2019-20#地块需建设棚改安置房56户，安置面积：6384平方米(以实测为准)，实行限价房屋销售，具体详细要求见供地方案附件。 4、土地出让金中不包含契税、耕地占用税和印花税。
       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买。（法律法规政策等文件规定禁止参加竞买的和拖欠东海县自然资源和规划局土地出让价款等行为的单位及其控股股东、该单位控股或投资的企业或其他组织除外）。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年10月10日至2019年10月29日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过东海县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年10月30日 起至2019年11月07日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年11月07日16时30分。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：DH2019-19#； 报名时间：2019年10月30日 08时30分 至2019年11月07日 16时30分； 保证金缴纳时间：2019年10月30日 08时30分 至2019年11月07日 16时30分； 挂牌时间：2019年10月30日8时30分 至2019年11月08日16时30分； 2、地块编号：DH2019-20#； 报名时间：2019年10月30日 08时30分 至2019年11月07日 16时30分； 保证金缴纳时间：2019年10月30日 08时30分 至2019年11月07日 16时30分； 挂牌时间：2019年10月30日8时30分 至2019年11月08日16时30分； 3、地块编号：DH2019-21#； 报名时间：2019年10月30日 08时30分 至2019年11月07日 16时30分； 保证金缴纳时间：2019年10月30日 08时30分 至2019年11月07日 16时30分； 挂牌时间：2019年10月30日8时30分 至2019年11月08日16时30分；

        七、其他需要公告的事项
       竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为竞得人。 （三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
       
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：东海县牛山北路206＃东海县国有土地储备中心
        联系电话：0518-80537105
        联 系 人：姜女士 张先生
        开户单位：东海县财政局
        开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
        账       号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号