江苏省丹阳市9月24日至10月10日挂牌出让万善路南侧等4幅地块使用权
关键字：丹阳市挂[2019]经营04号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| G1909 | 万善路南侧，S241东侧 | 53983 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.40 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 8908 | 44540 | 100（万元） | |
| G1910 | 丝绸路南侧 | 11919 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.95 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 2146 | 10730 | 100（万元） | |
| G1911 | 丹金路东侧，南二环路北侧，丝绸路南侧 | 78820 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 16554 | 82770 | 100（万元） | |
| G1912 | 阜阳路北侧，兴业路东侧 | 18884 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.45 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 4222 | 21110 | 100（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
1、 G1909 地块东北角须配建一座邻里中心，集公共服务、商业服务等服务功能于一体，功能业态应包含社区服务中心、菜市场、超市、银行、餐饮等区域性社区 配套设施，建筑面积不少于 10000 平方米，其中社区服务中心用房不少于 3000 平方 米，菜市场不少于 2500 平方米。邻里中心须同整个地块统一规划、同步建设、同步验收。 2、 G1911 地块西南角沿丹金路和南二环交叉口区域须规划建设服务于片区的配 套商业，建设面积不应小于 15000 平方米。西北角为商业征收回迁区域。竞得人须按审批通过的规划方案在此建设不少 于 4084.22 平方米的安置用房。其中：1）由丹阳投资集团有限公司按 10000 元∕平 方米的标准回购 3761.49 平方米用于回迁安置；2）竞得人另向丹阳投资集团有限公 司指定的被征收人免费提供 322.73 平方米公共疏散楼梯间。安置用房须同整个地块 统一规划，同步建设，同步验收，同步交付使用。土地竞得人在签订成交确认书后 五个工作日内与丹阳投资集团有限公司签订《丹阳万善公园片区安置房（商业用途） 回购协议书》，回购协议书及安置建设要求详见附件。
二、竞买资格：除法律法规另有规定外，中华人民共和国境内外凡符合本公告和竞买须知等出让文件规定的法人和其他组织均可申请参加竞买（不接受以个人名义提出的申请）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年09月04日至2019年09月23日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过丹阳市国有建设用地使用权网上交易系统（http://222.186.84.211:8180/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年09月24日 起至2019年10月08日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年10月08日11时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为镇江市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：G1909； 2、地块编号：G1910； 3、地块编号：G1911； 4、地块编号：G1912； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：镇江市国有建设用地使用权网上交易系统
联系电话：0511-86911088
联 系 人：镇江市国有建设用地使用权网上交易系统
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2019年09月02日
