浙江省湖州市1月15日拍卖出让吴兴区妙西镇等4幅地块使用权
关键字：湖自然资规告字（2019）46号
经湖州市人民政府批准，湖州市自然资源和规划局以拍卖方式出让宗地编号为2019-64号、2019-65号、2019-66号和2019-67号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
|
地块 编号 |
地块名及土地位置 |
土地用途及 出让年限 |
出让 面积 (㎡) |
容积率 |
起始价 (万元) |
竞买保证金(万元) |
履行合同的定金 |
|
2019-64号 |
吴兴区妙西镇HL-01-04-01AB地块（地块位于妙西镇王村村，东临二号路，北侧为公共绿地，西侧和南侧均靠山体） |
城镇住宅用地、 其他商服用地[居住用地、其他商服用地（其中住宅用地计容建筑面积比例为12%-17.5%，其他商服用地计容建筑面积比例为82.5%-88%）]商业40年、住宅70年 |
57652 |
1.3-1.6 |
9000 |
1800 |
成交价的20% |
|
2019-65号 |
吴兴区妙西镇HL-01-04-01C地块（地块位于妙西镇王村村，东临二号路，北临五号路，西侧为山体、南侧为公共绿地） |
其他商服用地 商业40年 |
13996 |
1.5-2.0 |
1750 |
350 |
成交价的20% |
|
2019-66号 |
吴兴区妙西镇HL-01-04-01E地块（地块位于妙西镇王村村，东临二号路， 西侧及北侧为山体， 南侧为五号路及沿河自然山渠） |
其他商服用地 商业40年 |
22285 |
1.3-1.8 |
2720 |
544 |
成交价的20% |
|
2019-67号 |
吴兴区妙西镇HL-01-02-01B地块（地块位于妙西镇王村村，西临二号路，北侧与南侧均为远期开发地块，东侧为自然山渠） |
其他商服用地 商业40年 |
16419 |
1.8-2.2 |
2090 |
418 |
成交价的20% |
具体情况以《拍卖出让文件》为准，土地成交价款中不包括城市市政基础设施配套费, 城市市政基础设施配套费须另行向湖州市自然资源和规划局缴纳。
二、申请对象
凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请竞买, 不接受自然人、联合申请。在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。
竞得人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
四、拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行，申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人须使用IE7.0、8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
报名时间：均为 2019年12月21日上午9:00至2020年1月14日下午16:00。
竞买保证金缴纳截止时间: 均为2020年1月14日下午16:00。
拍卖时间：2019-64号：2020年1月15日上午9:00
2019-65号：2020年1月15日上午11:00
2019-66号：2020年1月15日下午13:00
2019-67号：2020年1月15日下午15:00
拍卖时间和报名时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、《拍卖出让文件》领取方式：本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
六、地块有关要求：
1、2019-64号宗地中其他商服用地部分总计容建筑面积的50%须整体持有，另50%和住宅部分可分割、可销售；整体持有部分不得分割登记、不得销售、不得租赁；可分割、可销售部分，分割应当以房屋基本单元进行分割和销售，不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售。
2、2019-65号、2019-66号和2019-67号宗地总计容建筑面积的50%须整体持有，另50%可分割、可销售；整体持有部分不得分割登记、不得销售、不得租赁；可分割、可销售部分，分割应当以房屋基本单元进行分割和销售，不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售。
3、本公告内所有宗地项目建设必须按湖州市、吴兴区规划委员会审查通过的方案建设，不得改变湖州市、吴兴区规划委员会审查通过的方案建设，所有宗地的建设及建设业态由吴兴区妙西镇人民政府负责监管。
4、2019-64号地块安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工，具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接（联系人：叶先生 13735191545，湖州市公安局科技信息处）。
5、本公告内所有宗地均应依据省、市人防实施有关要求，住宅按地上建筑面积7%，非住宅部分按地上建筑面积4%修建二等人员掩蔽工程，经市（区）规划部门书面认定不在妙西镇总体规划确认的城镇建设用地范围内的则无须配建,具体和市（区）人防办对接。
6、绿色建筑、装配式建造要求和有关配建要求详见《拍卖出让文件》，绿色建筑和装配式建造要求由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。
七、特别提示：申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
八、联系方式：
1.湖州市土地储备中心 谢先生0572-2697712
吴兴区妙西镇人民政府 王先生0572-3120856
2.浙江省土地使用权网上交易系统：http://www.zjgtjy.cn
湖州市自然资源和规划局
2019年12月18日
