经靖江市人民政府批准，靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让11（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
靖安2020挂16号	城东大道安置区02	21703	商住 城镇住宅-普通商品住房	1.10≤容积率≤2.50	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	5311	5311	100（万元）
靖安2020挂1号	东郊花苑	42038	住宅 城镇住宅-普通商品住房	1.70≤容积率≤2.80	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	6704	6704	100（万元）
靖安2020挂25号	晨阳路东侧01（南环花苑）	65489	商住 城镇住宅-普通商品住房	1.30<容积率≤1.60	建筑密度≤32%	30%≤绿化率	70	16027	16027	100（万元）
靖安2020挂26号	晨阳路东侧02(南环花苑）	59021	商住 城镇住宅-普通商品住房	1.30≤容积率≤1.60	建筑密度≤32%	30%≤绿化率	70	14444	14444	100（万元）
靖安2020挂27号	晨阳路西侧01（南环花苑）	26994	商住 城镇住宅-普通商品住房	1.30≤容积率≤1.60	建筑密度≤32%	30%≤绿化率	70	6606	6606	100（万元）
靖安2020挂28号	晨阳路西侧02（南环花苑）	54086	商住 城镇住宅-普通商品住房	1.30≤容积率≤1.60	建筑密度≤32%	30%≤绿化率	70	13236	13236	100（万元）
靖安2020挂2号	锦西新村	39272	住宅 城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤绿化率	70	6635	6635	100（万元）
靖安2020挂3号	备兴公寓	15398	住宅 城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤绿化率	70	5811	5811	100（万元）
靖安2020挂4号	书房公寓	12708	住宅 城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤绿化率	70	2147	2147	100（万元）
靖安2020挂5号	华达汽配安置房	1604	住宅 城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤绿化率	70	309	309	100（万元）
靖安2020挂6号	友仁安置区	26689	住宅 城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤绿化率	70	4509	4509	100（万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
    特别说明 1、该项目建成的房屋用于安置，限售价为1600 元/平 方米。此次公告地块均有现状建筑保留，具体如下： 地块编号地块位置 现状建筑保留面 积(平方米) 评估价(万元) 靖安2020 挂1 东郊花苑92483.6 13817.05 靖安2020 挂2 锦西新村40057.4 4706.74 靖安2020 挂3 备兴公寓18457.9 2168.8 靖安2020 挂4 书房公寓13851.7 1627.57 靖安2020 挂5 华达汽配安置房1908.8 224.28 靖安2020 挂6 友仁安置区27139.4 3188.88 靖安2020 挂16 城东大道安置区02 52087 8386.01 靖安2020 挂25 晨阳路东侧01（南环花苑） 104782 14428.48 靖安2020 挂26 晨阳路东侧02（南环花苑） 94433 13003.42 靖安2020 挂27 晨阳路西侧01（南环花苑） 43190 5947.26 靖安2020 挂28 晨阳路西侧02（南环花苑） 86537 11916.14 土地竞得人在支付地块土地出让金的同时，还须按上述 房屋评估价格向相关属地镇园区支付建筑款项。 2、本次出让地块地下建筑不得超出地下建筑控制线； 地下建筑的主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途； 地下建筑面积不计容；并同时需满足相关技术规范规定要求。 3、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规 划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应 地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划 法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江 苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、 《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》 （苏政办发〔2020〕58 号）、《江苏省自然资源厅党组关于 严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作 - 7 - 的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术 规范标准有关规定。 4、本次网上挂牌出让公告地块的其他特别说明事项详 见《靖江市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，可报名申请参加国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买。本地块不接受联合报名竞买。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（5）欠缴土地出让金的。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年10月24日至2020年11月12日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过靖江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://jj.landtz.com/jj/index）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年10月24日 起至2020年11月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年11月26日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：靖安2020挂16号； 报名时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 挂牌时间：2020年11月13日8时30分 至2020年11月27日9时30分； 2、地块编号：靖安2020挂1号； 报名时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 挂牌时间：2020年11月13日8时30分 至2020年11月27日9时30分； 3、地块编号：靖安2020挂25号； 报名时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 挂牌时间：2020年11月13日8时30分 至2020年11月27日9时30分； 4、地块编号：靖安2020挂26号； 报名时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 挂牌时间：2020年11月13日8时30分 至2020年11月27日9时30分； 5、地块编号：靖安2020挂27号； 报名时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 挂牌时间：2020年11月13日8时30分 至2020年11月27日9时30分； 6、地块编号：靖安2020挂28号； 报名时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 挂牌时间：2020年11月13日8时30分 至2020年11月27日9时30分； 7、地块编号：靖安2020挂2号； 报名时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 挂牌时间：2020年11月13日8时30分 至2020年11月27日9时30分； 8、地块编号：靖安2020挂3号； 报名时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 挂牌时间：2020年11月13日8时30分 至2020年11月27日9时30分； 9、地块编号：靖安2020挂4号； 报名时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 挂牌时间：2020年11月13日8时30分 至2020年11月27日9时30分； 10、地块编号：靖安2020挂5号； 报名时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 挂牌时间：2020年11月13日8时30分 至2020年11月27日9时30分； 11、地块编号：靖安2020挂6号； 报名时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年10月24日 09时00分 至2020年11月26日 16时00分； 挂牌时间：2020年11月13日8时30分 至2020年11月27日9时30分；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

       特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书(www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html)，以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。 未使用江苏CA的用户不受影响。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：靖江市滨江新城阳光大道12号自然资源和规划局809室
        联系电话：0523 84813553
        联 系 人：严女士
        开户单位：
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