江苏省丹阳市11月18日至11月29日挂牌出让北二环路南侧等7幅地块使用权
关键字：丹阳市挂[2021]经营7号
经丹阳市人民政府批准丹阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 7 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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规划指标要求 |
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编号 |
土地位置 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿化率（%） |
出让年限（年） |
保证金（万元） |
起始价（万元） |
增价规则及幅度 |
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G2134 |
北二环路南侧、双庙路西侧 |
34575 |
住宅/城镇住宅-普通商品住房 |
1.05 ≤ 容积率 ≤ 1.6 |
建筑密度 ≤ 25 |
30 ≤ 绿化率 |
70 |
4139 |
20694 |
100 (万元) |
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G2135 |
北二环路南侧、双庙路东侧 |
69757 |
住宅/城镇住宅-普通商品住房 |
1.05 ≤ 容积率 ≤ 2.2 |
建筑密度 ≤ 25 |
30 ≤ 绿化率 |
70 |
8350 |
41750 |
100 (万元) |
|
G2136 |
车站路西侧、双庙路东侧 |
54812 |
商住/城镇住宅-普通商品住房 |
1.05 ≤ 容积率 ≤ 2.1 |
建筑密度 ≤ 25 |
30 ≤ 绿化率 |
70 |
6561 |
32805 |
100 (万元) |
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G2137 |
双庙路西侧、运河路东侧 |
34520 |
住宅/城镇住宅-普通商品住房 |
1.05 ≤ 容积率 ≤ 1.5 |
建筑密度 ≤ 25 |
30 ≤ 绿化率 |
70 |
4133 |
20661 |
100 (万元) |
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G2138 |
天波路南侧、双庙路东侧 |
57700 |
商住/城镇住宅-普通商品住房 |
1.05 ≤ 容积率 ≤ 2.1 |
建筑密度 ≤ 25 |
30 ≤ 绿化率 |
70 |
6907 |
34534 |
100 (万元) |
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G2139 |
北环路南侧、钢厂路北侧 |
92763 |
商业/零售商业用地 |
容积率 ≤ 2 |
建筑密度 ≤ 55 |
40 |
2783 |
13915 |
100 (万元) |
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G2140 |
港口东路北侧、双庙路东侧 |
14661 |
商业/零售商业用地 |
容积率 ≤ 1.5 |
建筑密度 ≤ 45 |
40 |
440 |
2200 |
100 (万元) |
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其他需要说明的宗地情况：1、为落实自然资源部、省自然资源厅对住宅用地分类调控和监测监管工作的相关要求，特制定如下稳控预案：住宅（商住）用地按挂牌起始价溢价50%设定最高限价，具体为G2134地块30994万元、G2135地块62550万元、G2136地块49205万元、G2137地块30961万元、G2138地块51734万元；达到最高限价的地块仍有两个或两个以上的竞买人愿意继续竞价的，转入现场摇号。 2、G2134——G2139号地块均须签订投资发展监管协议，其中G2134号地块须无偿配建小镇文化展示客厅一处，G2135号地块须无偿配建社区服务用房一处，G2136号地块须无偿配建4轨12班幼儿园一所。 配建部分采用划拨方式供地，土地划拨、工程建设和移交过程中发生的税费等由对应地块的竞得人支付。配建部分的规划建设方案报市政府批准后，与对应地块首期建设的居民住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。小镇文化展示客厅竣工验收合格后由竞得人或其项目公司整体负责运营维护6年后无偿移交给丹阳市人民政府。社区服务用房竣工验收合格后整体无偿移交给丹阳市人民政府。幼儿园竣工验收合格后整体无偿移交给丹阳市教育局，产权归丹阳市教育局所有。 3、G2140地块竞得人须建设地上建筑面积不少于1.4万平方米的眼镜验配示范点。
二、竞买资格：除法律法规另有规定外，中华人民共和国境内外凡符合本公告和竞买须知等出让文件规定的法人和其他组织均可申请参加竞买（不接受以个人名义提出的申请）。竞买人仅可单独申请，不接受联合申请。其中G2134——G2138地块的竞买人在提出竞买申请前，须向丹阳市人民政府提供竞买保证金不属于银行贷款、股东供款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资金证明，取得书面审核意见后方可报名，联系人：黄先生，联系电话：13914585851。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年10月29日 至2021年11月17日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过丹阳市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.dyzgw.com.cn/dyzgw/default.aspx）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年11月18日至2021年11月25日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年11月25日11时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为镇江市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：G2134；
报名时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月25日11时00分；
保证金缴纳时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月25日11时00分；
挂牌时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月29日11时00分；
2、
地块编号：G2135；
报名时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月25日11时00分；
保证金缴纳时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月25日11时00分；
挂牌时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月29日11时30分；
3、
地块编号：G2136；
报名时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月25日11时00分；
保证金缴纳时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月25日11时00分；
挂牌时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月29日12时00分；
4、
地块编号：G2137；
报名时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月25日11时00分；
保证金缴纳时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月25日11时00分；
挂牌时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月29日12时30分；
5、
地块编号：G2138；
报名时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月25日11时00分；
保证金缴纳时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月25日11时00分；
挂牌时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月29日13时00分；
6、
地块编号：G2139；
报名时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月25日11时00分；
保证金缴纳时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月25日11时00分；
挂牌时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月29日10时00分；
7、
地块编号：G2140；
报名时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月25日11时00分；
保证金缴纳时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月25日11时00分；
挂牌时间：2021年11月18日09时00分至2021年11月29日10时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：镇江市国有建设用地使用权网上交易系统
联系电话：0511-88159033
联系人：镇江市国有建设用地使用权网上交易系统
开户单位： 开户行： 账号：
丹阳市自然资源和规划局
2021年10月28日
