安徽省怀宁县11月25日拍卖出让HN12B-02-01地块等7幅地块使用权
关键字：怀自然资规告字[2021]第22号
依据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》等有关规定，经县自然资源规划委员会2021年第7次小组会审议，并经怀宁县人民政府批准，怀宁县自然资源和规划局拟以拍卖方式出让怀宁县城区七宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划要求
（见下表）
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地块编号 |
位置 |
宗地面积（m2） |
用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
限高（米） |
年限（年） |
出让起始价（万元） |
竞买保证金（万元） |
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HN2021-22-1 |
HN12B-02-01地块，学研路与龙山路交叉口东南侧 |
69683.62（104.53亩） |
居住用地（可兼容商业，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%） |
1.0≤容积率≤1.8 |
≤25% |
≥41% |
≤80 |
商业40
住宅70 |
25978 |
12989 |
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HN2021-22-2 |
HN12B-06-01地块，东至东经三路，北至孔雀路西至学研路，南至规划地块 |
41020.10（61.53亩） |
商住混合用地（配套商业服务计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%且不超过20%） |
1.0≤容积率≤1.8 |
≤30% |
≥30% |
≤54 |
14853 |
7426.5 |
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HN2021-22-3 |
HN13-0702-01地块，高河大道与政和路交叉口东南侧 |
13948.28（20.92亩） |
居住用地（可兼容商业，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%） |
1.0≤容积率≤1.8 |
≤28% |
≥35% |
≤36 |
5112 |
2556 |
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HN2021-22-4 |
HN13-0702-02地块，高河大道与文湖路交叉口东北侧 |
13125.38（19.69亩） |
居住用地（可兼容商业，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%） |
1.0≤容积率≤1.8 |
≤28% |
≥35% |
≤36 |
4810 |
2406 |
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HN2021-22-5 |
HN12C-08-01地块，东经三路和怀安河东路交叉口北侧 |
50820.35（76.23亩） |
二类居住用地（可兼容商业，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%） |
1.0≤容积率≤1.5 |
≤30% |
≥35% |
≤24 |
16908 |
8454 |
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HN2021-22-6 |
位于HN06单元，东至锦绣家园小区，南至高岭路，西至待建地块，北至丽水河畔小区 |
13982.63（20.97亩） |
居住用地（可兼容商业，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%） |
1.0≤容积率≤2.0 |
≤28% |
≥35% |
≤36 |
5502 |
2751 |
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HN2021-22-7 |
位于怀宁县高河镇，西临独秀大道，南至紫云台1号 |
6936.95（10.41亩） |
商业 |
容积率≤2.2 |
≤45% |
≥35% |
≤36 |
40 |
3134 |
1567 |
备注：地块具体规划指标以怀宁县自然资源和规划局出具的规划条件TJ202113-R、TJ202106-R、TJ202114-R、TJ202115-R、TJ202112-R、TJ202117-R、TJ202111-R执行；地块起始价不含契税、印花税；地块准确面积以测绘部门提供的宗地图为准；地块其他出让信息以出让文件为准。
二、竞买人资格：
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，不接受联合竞买。
2、禁止目前尚拖欠土地出让金的企业、个人、组织竞买。法律、法规对申请人另有规定的除外。
三、出让方式：
以上地块以拍卖方式出让，不足两家报名转挂牌供应。
本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次出让的详细资料和具体要求见出让文件。竞买人可于2021年11月23日16时前到怀宁县自然资源和规划局领取出让文件。
五、竞买申请人可于2021年11月23日16时前到怀宁县自然资源和规划局提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2021年11月23日16时（以实际到账为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年11月24日11时前确认其竞买资格。
若转为挂牌申请人可于2021年12月3日16时前到怀宁县自然资源和规划局提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月3日16时（以实际到账为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月6日11时前确认其竞买资格。
已办理拍卖报名手续的竞买人须重新办理挂牌竞买手续。
六、时间和地点
1.拍卖日期：2021年11月25日10:00时。
2.挂牌日期：2021年11月24日至2021年12月7日（节假日除外），挂牌时间为上午8:30-11:30时、下午3:00-5:00时。挂牌截止时间为2021年12月7日10：00时止。
3.地点：怀宁县公共资源交易中心
七、特别提示
1、本次国有建设用地使用权出让设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。
2、竞得人须在竞得的地块上按批准的规划建筑设计方案投资建设，经批准的规划建筑设计方案编制费用由竞得人支付。
八、其他需要公告的事项
1、本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。
2、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向县自然资源和规划局书面提出。
3、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
4、本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明为准。
九、联系方式
怀宁县自然资源和规划局 联系电话：0556-4632195
怀宁县公共资源交易中心 联系电话: 0556-5101688
十、竞买保证金帐户
账户名称：怀宁县自然资源和规划局
开 户 行：徽商银行股份有限公司安庆怀宁支行
帐 号：223024162871000002
怀宁县自然资源和规划局
2021年11月4日
