如皋市国土资源局 国有土地使用权挂牌出让公告 皋国土资挂告字[2010]39号
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经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让21（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地 位置 |
土地 面积 （m2） |
土地 用途 |
规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价 规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑 密度 |
绿地率 | ||||||||
| R2010309 | 九华镇四圩村15、21组 | 6898 | 工业 | ≥0.7 | 建筑密度=45 | ≤13 | 50 | 32 | 160.7234 | 10 |
| R2010310 | 白蒲镇前进村15、18组 | 11293 | 工业 | ≥1.0 | 建筑密度=45 | ≤13 | 50 | 55 | 275.5492 | 10 |
| R2010311 | 郭园镇车马湖居17、18组 | 40999 | 工业 | ≥0.7 | 建筑密度=45 | ≤13 | 50 | 182 | 910.1778 | 10 |
| R2010312 | 袁桥镇何庄村22组 | 2333 | 工业 | ≥0.70 | 建筑密度=45 | ≤13 | 50 | 10 | 53.8923 | 10 |
| R2010313 | 袁桥镇何庄村22组 | 2333 | 工业 | ≥0.70 | 建筑密度=45 | ≤13 | 50 | 10 | 53.8923 | 10 |
| R2010314 | 袁桥镇陆姚村25组 | 3333 | 工业 | ≥0.70 | 建筑密度=45 | ≤13 | 50 | 15 | 76.9923 | 10 |
| R2010315 | 袁桥镇陆姚村3组 | 3640 | 工业 | ≥0.70 | 建筑密度=45 | ≤13 | 50 | 15 | 76.9923 | 10 |
| R2010316 | 袁桥镇陆姚村3组 | 7176 | 工业 | ≥0.70 | 建筑密度=45 | ≤13 | 50 | 33 | 165.0480 | 10 |
| R2010317 | 袁桥镇陆姚村24组 | 1384 | 工业 | ≥0.8 | 建筑密度=45 | ≤15 | 50 | 6 | 31.9704 | 10 |
| R2010318 | 雪岸镇万富居5组 | 1347 | 工业 | ≥1.0 | 建筑密度=45 | ≤14 | 50 | 6 | 31.9704 | 10 |
| R2010319 | 下原镇野树村9组 | 4399 | 工业 | ≥0.8 | 建筑密度=45 | ≤15 | 50 | 19 | 95.0184 | 10 |
| R2010320 | 丁堰镇凤山村23、24组 | 8214 | 工业 | 0.80<容积率<1.0 | 40<建筑密度<45 | ≤13 | 50 | 19 | 95.0184 | 10 |
| R2010321 | 磨头镇邓高村2组 | 3985 | 工业 | ≥0.7 | 建筑密度=45 | ≤13 | 50 | 19 | 95.2415 | 10 |
| R2010322 | 磨头镇新联村14组 | 4751 | 工业 | ≥0.9 | 建筑密度=45 | ≤17 | 50 | 21 | 105.9473 | 10 |
| R2010323 | 磨头镇新联村14、20组 | 26125 | 工业 | ≥0.90 | 建筑密度=45 | ≤17 | 50 | 116 | 582.5875 | 10 |
| R2010324 | 磨头镇邓高村15组 | 4385 | 工业 | ≥0.7 | 建筑密度=45 | ≤13 | 50 | 21 | 105.6785 | 10 |
| R2010325 | 郭园镇车马湖居18组 | 3667 | 工业 | ≥1.0 | 建筑密度=45 | ≤14 | 50 | 16 | 80.6740 | 10 |
| R2010326 | 如城镇大殷村12组 | 27000 | 工业 | ≥0.7 | 建筑密度=45 | ≤13 | 50 | 147 | 737.10 | 10 |
| R2010327 | 白蒲镇前进村15组 | 8307 | 工业 | ≥1.0 | 建筑密度=45 | ≤17 | 50 | 40 | 201.0294 | 10 |
| R2010328 | 白蒲镇钱园村3组 | 6647 | 工业 | ≥0.8 | 建筑密度=45 | ≤15 | 50 | 31 | 156.2045 | 10 |
| R2010329 | 白蒲镇前进村12组 | 2213 | 工业 | ≥0.7 | 建筑密度=45 | ≤13 | 50 | 10 | 53.5546 | 10 |
1、编号：R2010309
建设内容：专用设备制造类产业项目
投资强度：220
办公与服务设施用地比例：7%
2、编号：R2010310
建设内容：非金属矿物制品类产业项目
投资强度：167
办公与服务设施用地比例：7%
3、编号：R2010311
建设内容：非金属矿物制品类产业项目
投资强度：167
办公与服务设施用地比例：7%
4、编号：R2010312
建设内容：专用设备制造类产业项目
投资强度：220
办公与服务设施用地比例：7%
5、编号：R2010313
建设内容：专用设备制造类产业项目
投资强度：220
办公与服务设施用地比例：7%
6、编号：R2010314
建设内容：专用设备制造类产业项目
投资强度：220
办公与服务设施用地比例：7%
7、编号：R2010315
建设内容：通用设备制造类产业项目
投资强度：220
办公与服务设施用地比例：7%
8、编号：R2010316
建设内容：通用设备制造类产业项目
投资强度：220
办公与服务设施用地比例：7%
9、编号：R2010317
建设内容：纺织类产业项目
投资强度：167
办公与服务设施用地比例：7%
10、编号：R2010318
建设内容：农副食品加工类产业项目
投资强度：167
办公与服务设施用地比例：7%
11、编号：R2010319
建设内容：家具制造类产业项目
投资强度：167
办公与服务设施用地比例：7%
12、编号：R2010320
建设内容：纺织类产业项目
投资强度：167
办公与服务设施用地比例：7%
13、编号：R2010321
建设内容：通用设备制造类产业项目
投资强度：220
办公与服务设施用地比例：7%
14、编号：R2010322
建设内容：橡胶制品类产业项目
投资强度：207
办公与服务设施用地比例：7%
15、编号：R2010323
建设内容：橡胶制品类产业项目
投资强度：207
办公与服务设施用地比例：7%
16、编号：R2010324
建设内容：金属制品类产业项目
投资强度：200
办公与服务设施用地比例：7%
17、编号：R2010325
建设内容：农副食品加工类产业项目
投资强度：167
办公与服务设施用地比例：7%
18、编号：R2010326
建设内容：电气机械及器材制造类产业项目
投资强度：167
办公与服务设施用地比例：7%
19、编号：R2010327
建设内容：塑料制品类产业项目
投资强度：186
办公与服务设施用地比例：7%
20、编号：R2010328
建设内容：家具制造类产业项目
投资强度：167
办公与服务设施用地比例：7%
21、编号：R2010329
建设内容：通用设备制造类产业项目
投资强度：220
办公与服务设施用地比例：7%
[其他需要说明的宗地情况]
R2010309、R2010312、R2010313、R2010314号地块拟安排专用设备制造类产业项目，R2010310、R2010311号地块拟安排非金属矿物制品类产业项目，R2010315、R2010316、R2010321、R2010329号地块拟安排通用设备制造类产业项目，R2010317、R2010320号地块拟安排纺织类产业项目，R2010318、R2010325号地块拟安排农副食品加工类产业项目，R2010319、R2010328号地块拟安排家具制造类产业项目，R2010322、R2010323号地块拟安排橡胶制品类产业项目，R2010324号地块拟安排金属制品类产业项目，R2010326号地块拟安排电气机械及器材制造类产业项目，R2010327号地块拟安排塑料制品类产业项目。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但是，①法律法规另有规定的，按法律法规的规定执行；②R2010315-R2010329号地块的有意竞买者在报名前须与地块所在地的镇人民政府签订地上建筑物转让协议方可取得竞买资格，转让协议在竞买人竞得土地后生效。根据国发10号文件规定，对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2010年11月26日至2010年12月15日，到如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2010年12月16日至2010年12月29日，到如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年12月29日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年12月29日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）；各地块挂牌时间分别：
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1、R2010309地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日8时；
2、R2010310地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日8时；
3、R2010311地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日8时；
4、R2010312地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日8时；
5、R2010313地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日8时；
6、R2010314地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日8时；
7、R2010315地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日8时；
8、R2010316地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日8时；
9、R2010317地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日8时；
10、R2010318地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日8时；
11、R2010319地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日8时；
12、R2010320地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日9时；
13、R2010321地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日9时；
14、R2010322地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日9时；
15、R2010323地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日9时；
16、R2010324地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日9时；
17、R2010325地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日9时；
18、R2010326地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日9时；
19、R2010327地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日9时；
20、R2010328地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日9时；
21、R2010329地块：2010年12月16日8时 至2010年12月31日9时；
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（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
R2010315-R2010329号地块为保留地上建筑物出让（现有建筑不得拆除）,土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。其中：R2010315号地块上有建筑物2786.8㎡，作价265万元；R2010316号地块上有建筑物4470.9㎡，作价400万元；R2010317号地块上有建筑物1185.2㎡，作价118万元；R2010318号地块上有建筑物621.5㎡，作价28万元；R2010319号地块上有建筑物2880㎡，作价144万元；R2010320号地块上有建筑物4824㎡，作价241万元；R2010321号地块上有建筑物6060.77㎡，作价460万元；R2010322号地块上有建筑物3636.09㎡，作价300万元；R2010323号地块上有建筑物15795.6㎡，作价500万元；R2010324号地块上有建筑物4384.96㎡，作价350万元；R2010325号地块上有建筑物459.4㎡，作价18.5万元；R2010326号地块上有建筑物16890㎡，作价1896万元；R2010327号地块上有建筑物2640㎡，作价316.8万元；R2010328号地块上有建筑物2703㎡，作价324.36万元；R2010329号地块上有建筑物1095㎡，作价131.4万元。R2010315-R2010329号地块成交后，竞得人须在结清地上建筑物价款后，再与市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
八、联系方式与银行账户
联系地址：如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）
联系电话：0513-87315005、87315018
联 系 人：刘建国、李洪兵
开户单位：如皋市财政局
开 户 行：（1）农行西郊分理处；（2）中行海宁支行；（3）中行西皋支行；（4）江苏银行如皋支行
账 号：(1)705301040004558；(2)29394608094001；(3)240529394608095001；(4)2901-50380188000003162
如皋市国土资源局
2010年11月26日
2010年11月26日
