经南通市人民政府批准南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

 

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

 

 

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
C22001	永兴大道南、站前东街东	11262.58	商业/商务金融用地	2.35 < 容积率 < 2.76	建筑密度 ≤ 40	20 ≤ 绿化率	40	750	3720	15 (万元)

 

 

 

二、竞买资格：竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定除外。本地块不接受联合竞买。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。

 

 

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

 

 

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年03月01日 至2022年03月20日 ，到网上获取挂牌出让文件。

 

 

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年03月21日至2022年03月29日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年03月29日11时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

 

 

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:

 

1、

 

 

地块编号：C22001；

 

 

报名时间：2022年03月21日09时00分至2022年03月29日11时00分；

 

 

保证金缴纳时间：2022年03月21日09时00分至2022年03月29日11时00分；

 

 

挂牌时间：2022年03月21日09时00分至2022年03月31日11时00分；

 

 

七、其他需要公告的事项

 

 

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

 

 

(二)竞得人须在竞买成交后5个工作日（2022年4月8日）内向崇川区财政局指定账户缴纳开工保证金人民币150万元，并持《网上交易成交通知书》向崇川区人民政府提出缴纳履约保证金的申请，崇川区人民政府出具履约保证金缴纳等情况的意见（联系人：顾东娟 ；联系电话：13485129673），逾期缴纳履约保证金的，竞得人须每天按延迟缴纳金额的1‰向崇川区人民政府缴纳违约金。竞得人须在竞买成交后7个工作日（2022年4月12日）内完成资格审查，领取《成交确认书》，逾期缴纳履约保证金超过资格审查截止期限的，不予通过资格审查，按照《南通市区经营性用地网上挂牌出让须知》规定处理。在资格审查时须提交商办自持承诺书、崇川区人民政府出具的意见和崇川区财政局出具的履约保证金缴款凭证等材料。竞得人在领取《成交确认书》后2个工作日（2022年4月14日）内与南通市崇川区人民政府签订《投资发展监管协议》，并持《成交确认书》、《投资发展监管协议》与南通市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

 

 

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

 

 

八、联系方式与银行账户

 

 

联系地址：南通市工农路150号

 

 

联系电话：0513-59001186、59001982

 

 

联系人：*

 

 

开户单位： 开户行： 账号：

 

 

南通市自然资源和规划局

 

 

2022年02月28日