山东省日照市4月15日拍卖出让昭阳南路以西等3幅地块使用权
关键字：日自然资告字〔2022〕2号
经日照市人民政府批准，日照市自然资源和规划局决定拍卖出让以下3宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖出让宗地的基本情况及要求
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编 号 |
位 置 |
出让面积 （M2、亩） |
规 划 指 标 要 求 |
出让年限（年） |
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用 途 |
容积率 |
绿地率 |
建筑 密度 |
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2022A-4 |
昭阳南路以西、秦皇岛路以北 |
64590.3 |
商业、商务用地（商务用地比例控制在50%-60%之间，按计容建筑面积核算） |
≤2.3 |
≥12% |
≤45% |
40 |
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2022A-9 |
烟台路以东、山海路以北 |
155324.1（232.99） |
体育场馆用地（可兼容配套商业，商业计容建筑面积不超过27000平方米） |
≤0.6 |
/ |
≤30% |
体育50 商业40 |
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2022A-10 |
青岛路以东、桃花岛二路以南 |
17364.8（26.05） |
体育训练用地（可兼容配套商业） |
/ |
/ |
/ |
体育50 商业40 |
二、竞买人范围及有关要求
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。
2. 申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
单位：万元，元/平方米。
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编号 |
起始价 |
楼面地价 |
竞买 保证金 |
加价幅度 |
付款方式 |
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2022A-4 |
19610 |
1320 |
9800 |
150 |
成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起2个月内全部付清。 |
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2022A-9 |
18100 |
/ |
3650 |
150 |
成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起2个月内全部付清。 |
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2022A-10 |
1820 |
/ |
1820 |
20 |
成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内付清全部成交款。 |
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz）。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于2022年3月26日至2022年4月14日，登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人一致）。申请报名时需向日照市自然资源和规划局提交相关纸质文件，具体清单详见《日照市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔2022〕2号）。
缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为2022年4月14日16:00时。
报名资格确认截止时间为2022年4月14日16:00时。
七、网上拍卖出让时间
2022年4月15日上午10:00时。
八、其他需要公告的事项
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。
2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。
3. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2022〕8号）的有关内容，2022A-4号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。针对该宗地地上已建成的建筑物及附属设施，由日照经济技术开发区管委按照相关政策自行处置。
5. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2022〕11号）的有关内容，2022A-9号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。针对该宗地地上已建成的建筑物及附属设施，由日照山海天旅游度假区管委按照相关政策自行处置。
6. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2022〕12号）的有关内容，2022A-10号宗地建设使用强度：配建总建筑面积不超过11400平方米，其中配套用房计容建筑面积不超过820平方米，运动员中心计容建筑面积不超过6500平方米；需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。针对该宗地地上已建成的建筑物及附属设施，由日照山海天旅游度假区管委按照相关政策自行处置。
7. 本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
8. 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。
出让人：日照市自然资源和规划局
地址：日照市泰安路59号
联系电话：0633-8776921
9.申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点：日照市东港区青岛路518号国际博览中心D区3楼大厅公共资源交易窗口CA办理处，联系人：杨光 0633-8808519。技术支持电话：0531-67880028/15628804466，技术支持QQ号：1063286986/1172565247。
10. 竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/）。国土交易系统技术支持电话：0633-8717660，技术支持QQ号：77182055。
日照市自然资源和规划局
2022年3月26日
