根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经金寨县人民政府批准，金寨县自然资源和规划局决定公开出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

    上述地块为现状净地出让。详细规划要求参见规划设计条件。

二、竞买人资格要求

（一）申请人为中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可以申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

（二）不接受在我县存在拖欠土地出让金及未按期开竣工等土地出让合同履约失信行为的法人、自然人或其他组织的竞买申请。

（三）竞买人申请时应提交所缴纳竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

三、出让文件的获取

本次公开出让地块的详细资料和具体要求详见公开出让文件。申请人可于2022年10月27日至2022年11月28日17时登录六安市公共资源交易平台（http://ggzy.luan.gov.cn/），在本公告页面（六安市公共资源交易电子服务系统―土地与矿产―金寨县―交易查询-本出让公告）左下方附件免费自行下载获取，须认真阅读并遵照执行。

四、保证金缴纳及网上报名

申请人可于2022年10月27日至2022年11月28日17时登陆六安市公共资源交易平台电子服务系统（http:// ggzy.luan.gov.cn/）进行网上报名及上传相关附件。

申请人缴纳竞买保证金的截止时间为2022年11月28日17时（以实际到账时间为准），如不成交，保证金在竞买活动结束后５个工作日内退还，不计利息。

五、资格审查

   金寨县自然资源和规划局和金寨县公共资源交易监督管理局会同有关部门于2022年11月29日9时前确认申请人竞买资格。

六、出让方式和其他规定

金寨县自然资源和规划局将根据报名截止时的资格审核情况，确定地块公开出让的具体方式（挂牌或拍卖），并告知所有申请人。

取得竞买资格的竞买人达到2家以上（含2家）的地块，采用拍卖方式出让；取得竞买资格的竞买人只有1家的地块，采用挂牌方式出让；无人取得资格的地块，自动终止出让。采用拍卖方式出让地块竞买人须严格遵守出让文件中有关拍卖的规定，采用挂牌方式出让地块竞买人须严格遵守出让文件中有关挂牌的规定。

七、公开出让时间和地点

公开出让时间（挂牌）： 2022年11月19日8时至2022年11月29日10时。

公开出让时间（拍卖）： 2022年11月29日上午10时开始。

公开出让地点：金寨县公共资源交易中心第四开标室。

竞买人须于2022年11月29日9时前持保证金银行缴款凭证、公司印章、报名回执码及《出让文件》要求提供的报名资料原件（贰份）到公开出让现场办理资料查验、竞买登记、领取号牌等手续。

八、成交规则

本次国有建设用地使用权公开出让地块设有底价，按照价高者得的原则确定受让人，竞买人最终报价必须等于或超过底价，否则不成交。采用拍卖方式出让地块的竞买人进行现场举牌应价或者报价；采用挂牌方式出让地块的竞买人必须采用金寨县自然资源和规划局统一制作的《国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单》进行现场报价，不接受电话、邮寄、口头等方式报价。竞买人一经应价或报价，不可撤回。

九、其他事项

（一）本次公开出让地块的竞得人均须在竞得土地后10日内与出让人签订土地出让合同，竞买保证金自动转为土地出让金。土地出让金分两期缴纳，第一期要求在土地出让合同签订之日起30日内缴纳总出让价款的50%，第二期要求在土地成交之日起12个月内全部缴清。竞得人在支付第二期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息，逾期则需按欠缴金额的1‰/日支付违约金。

（二）土地成交后，出让人一个月内交付土地。竞得人要在竞得土地后6个月内开工建设，开工后2年内竣工。

（三）竞得人必须按照规划设计条件要求进行规划和建设。

（四）契税及其他应征收的税费由竞得人负责缴纳。

（五）未尽事宜和住房回购等具体要求详见本地块公开出让须知。

十、保证金缴纳账户及账号

    （一）竞买保证金缴纳账户：金寨县公共资源交易监督管理局

（二）开户银行及账号：

    [户名：金寨县公共资源交易监督管理局；开户行：徽商银行六安金寨支行；子账号：1761501021000028133005272]
    [户名：金寨县公共资源交易监督管理局；开户行：中国银行股份有限公司金寨支行；子账号：182727076894]
    [户名：金寨县公共资源交易监督管理局；开户行：中国建设银行股份有限公司金寨江店支行；子账号：6232811780000037092]
    [户名：金寨县公共资源交易监督管理局；开户行：中国邮政储蓄银行金寨县支行；子账号：93400101001467891501025]
    [户名：金寨县公共资源交易监督管理局；开户行：中国农业银行股份有限公司金寨县支行；子账号：122450010400148400000000026]

 (三)竞买保证金缴款方式：由竞买人通过转账方式缴款（法人申请的从法人基本账户通过转账方式缴款），请自主选择其中一个账号提交。

十一、联系方式

联系单位：金寨县公共资源交易中心  

地   址：金寨经济开发区金梧桐创业园县政务中心综合楼16楼

联 系 人：    易成禄             高绪权

联系电话：0564-7350765（金寨县县公共资源交易中心）

 0564-7356810（金寨县土地开发整理与收购储备中心）

查阅网址：中国土地市场网（www.landchina.com）

金寨县政府网（http:// ahjinzhai.gov.cn/）

全国公共资源交易平台――安徽省・六安市（http://ggzy.luan.gov.cn//土地及矿产・金寨县）

《皖西日报》

金寨县自然资源和规划局

                                    2022年10月27日