铜自然资规(高新)挂告字[2023]1号

经铜山区人民政府批准徐州市t铜山区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：本公告出让地块规划设计要求详见《奎河东侧、电厂北路北侧地块规划设计要点》。本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划管理技术规定》、《省政府办公厅关于加强城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[2019]94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。

二、竞买资格：竞买资格：凡符合本次交易条件的中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。 本次网上挂牌出让仅接受单独竞买、不接受联合竞买。 欠本区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买；欠本区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年05月22日 至2023年06月11日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过铜山区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年06月12日至2023年06月26日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年06月26日15时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市自然资源网上交易系统（http://www.landxz.com），各地块挂牌时间分别:

1、地块编号：2023（高新）-1号；

报名时间：2023年06月12日09时00分至2023年06月26日15时00分；

保证金缴纳时间：2023年06月12日09时00分至2023年06月26日15时00分；

挂牌时间：2023年06月12日09时00分至2023年06月27日15时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)资格审查要求：网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人，须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按出让公告、交易须知要求将有效报名资料提交徐州市铜山区自然资源和规划局高新区分局进行资格审查，通过报名资格审查后，与出让人签订成交确认书。如竞得人未能在上述时限内提交出让文件要求的资料、通过资格审查的，竞得结果无效，出让人有权没收其全额竞买保证金，同时可要求其对造成的损失依法承担赔偿责任。 （二）本公告所有宗地竞得人需按照出让合同履行开发建设。 本公告地块缴纳竞买保证金只可选择“高新区农业银行”、“高新区江苏银行”。 （三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。 （四）登录徐州市国有建设用地使用权报名需要办理CA证书，可到徐州市新城区新安路5号F03窗口办理。 （五）竞买人不在本区的，竞得土地后15日内必须在高新区注册全资子公司进行开发建设。 （六）其他要求详见挂牌交易文件[铜自然资规(高新）挂告字［2023］1号公告挂牌交易须知、规划技术条件等]。

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：徐州市铜山区珠江路11号徐州市高新区管委会办公楼徐州市铜山区自然资源和规划局高新区分局

联系人：时先生 梁女士

开户单位： 开户行： 账号：

徐州市t铜山区自然资源和规划局

2023年05月22日