经杭州市萧山区人民政府批准，萧山区招投标管理办公室核准，萧山区招投标交易中心受杭州市国土资源局萧山分局的委托，决定以挂牌方式出让萧土工出（2010）260、（2011）15-25号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （㎡）	土地用途、 产业要求	竞买 保证 金	规划指标要求			出让 年限 [年]	投资 强度 要求	备注
					容积 率	建筑 密度	绿地率
萧土工出〔2010〕 260号	楼塔镇 管村村	总面积为10000㎡（15亩），出让面积9434㎡（14.151亩）	工业用地 玩具制造	人民币83 万元	1.0 以上、2.0 以下	50% 以下	15%- 20%	50 年	建设规模必须符合国家和杭州市萧山区的有关规定，项 目须经萧山区发展和改革局批准。	以净地挂牌出让
萧土工出〔2011〕 15号	义桥镇 復兴村 （河口自然村）	总面积为4667㎡（7.001亩），出让面积3680㎡（5.52亩）	工业用地 蔬菜、水果和坚果加工	人民币34 万元	1.0 以上、2.0 以下	45% 以下
萧土工出〔2011〕 16号	义桥镇 復兴村 （潘山自然村）	总面积为20000㎡（30亩），出让面积20000㎡（30亩）	工业用地 通信设备 制造	人民币160 万元	1.0 以上、2.0 以下	45% 以下
萧土工出〔2011〕 17号	义桥镇 復兴村（河口自然村）	总面积为13333㎡（20亩），出让面积9422㎡（14.133亩）	工业用地 通信设备 制造	人民币93 万元	1.0 以上、2.0 以下	45% 以下
萧土工出〔2011〕 18号	义桥镇 復兴村 （河口自然村）	总面积为13333㎡（20亩），出让面积9535㎡（14.303亩）	工业用地 合成纤维 制造	人民币93 万元	1.0 以上、2.0 以下	45% 以下
萧土工出〔2011〕 19号	义桥镇 湘南村 （峡山头）	总面积为5488㎡（8.232亩），出让面积4323㎡（6.485亩）	工业用地 汽车制造	人民币46 万元	1.0 以上、2.0 以下	50% 以下
萧土工出〔2011〕 20号	义桥镇 湘南村 （峡山头）	总面积为9680㎡（14.52亩），出让面积6489㎡（9.734亩）	工业用地 金属工具 制造	人民币76 万元	1.0 以上、2.0 以下	50% 以下
萧土工出〔2011〕 21号	义桥镇 昇光村 （塘坞自然村）	总面积为13333㎡（20亩），出让面积10225㎡（15.338亩）	工业用地 汽车零部件及配件制造	人民币96 万元	1.0 以上、2.0 以下	45% 以下
萧土工出〔2011〕 22号	义桥镇 田丰村 （田家自然村）	总面积为7478㎡（11.217亩），出让面积7478㎡（11.217亩）	工业用地 结构性金属制品制造	人民币62 万元	1.0 以上、2.0 以下	45% 以下
萧土工出〔2011〕 23号	义桥镇 田丰村 （田家自然村）	总面积为9474㎡（14.211亩），出让面积8490㎡（12.735亩）	工业用地 建筑、安全用金属制品 制造	人民币74 万元	0.8 以上、2.0 以下	50% 以下
萧土工出〔2011〕 24号	义桥镇联三村（联村）	总面积为9333㎡（14亩），出让面积6567.9㎡（9.852亩）	工业用地 汽车零部件及配件制造	人民币75 万元	1.0 以上、2.0 以下	45% 以下
萧土工出〔2011〕 25号	坎山镇 沿塘村	总面积为6667㎡（10.001亩），出让面积5485.56㎡（8.228亩）	工业用地 汽车零部件及配件制造	人民币54 万元	1.0 以上、2.0 以下	45% 以下

　　地块的其他条件及挂牌出让起始价详见挂牌文件。上述地块发证面积以实测为准。

　　二、竞买人资格及要求    

　　参加萧土工出（2010）260、（2011）15-25号地块的竞买人资格：详见挂牌文件，凡符合萧 土工出（2010）260、（2011）15-25号地块挂牌出让文件要求的竞买人，可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买者必须符合各自的资格要求。但法律法规对申请人另有限制的除外。

竞得人拟成立新公司进行开发建设的，于交易中心窗口报名时一并申请，并在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容（区外企业竞得的必须成立新公司），申请人向杭州市国土资源局萧山分局申请备案（原提交的备案申请表由交易中心交给出让人）。竞得人在土地成交后2个工作日内与出让人先行签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。竞得人在新公司中的出资构成必须与事先向出让人申请约定一致。

土地竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。竞买人资格由地块所在地镇人民政府负责认定。

　　三、竞得人的确定

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、挂牌文件的获取

　　本次挂牌出让2010年12月14日公告。挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

　　申请人可于2010年12月17日至2011年1月12日（工作日），到萧山区金城路535号杭州市萧山区办事服务中心三楼的杭州市萧山区招投标交易中心(以下简称挂牌人)的土地交易窗口获取挂牌出让文件。

　　五、竞买申请

　　竞买人可于2010年12月17日至2011年1月12日16时（工作日）止，到萧山区金城路535号萧山区办事服务中心三楼的萧山区招投标交易中心的土地交易窗口提交书面申请。

　　六、竞买人资格审查

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由区交易中心在2011年1月12日16时（工作日）前发出《竞买资格确认书》，确认竞买资格。

　　七、交纳竞买保证金金额及截止时间：

　　1、萧土工出〔2010〕260号地块为人民币83万元整（用汇票交纳）；

　　2、萧土工出〔2011〕15号地块为人民币34万元整（用汇票交纳）；

　　3、萧土工出〔2011〕16号地块为人民币160万元整（用汇票交纳）；

　　4、萧土工出〔2011〕17号地块为人民币93万元整（用汇票交纳）；

　　5、萧土工出〔2011〕18号地块为人民币93万元整（用汇票交纳）；

　　6、萧土工出〔2011〕19号地块为人民币46万元整（用汇票交纳）；

　　7、萧土工出〔2011〕20号地块为人民币76万元整（用汇票交纳）；

　　8、萧土工出〔2011〕21号地块为人民币96万元整（用汇票交纳）；

　　9、萧土工出〔2011〕22号地块为人民币62万元整（用汇票交纳）；

　　10、萧土工出〔2011〕23号地块为人民币74万元整（用汇票交纳）；

　　11、萧土工出〔2011〕24号地块为人民币75万元整（用汇票交纳）；

　　12、萧土工出〔2011〕25号地块为人民币54万元整（用汇票交纳）；

　　交纳竞买保证金截止时间为：

　　萧土工出（2010）260、（2011）15-25号地块：2011年1月12日16时（工作日）；

　　帐户名称：杭州市萧山区财政局汇缴专户

　　帐号：95120155260000108

　　开户银行：上海浦东发展银行萧山东门支行

　　联系地址：杭州市萧山区人民路318号（萧山区财政局5楼5012室）

　　联系人：杨静

　　联系电话：0571-82752995 

　　八、挂牌地点及时间

　　本次国有建设用地使用权挂牌地点为：杭州市萧山区金城路535号萧山区办事服务中心三楼的萧山区招投标交易中心的土地交易窗口。

　　地块挂牌时间和截止时间为：

　　萧土工出（2010）260、（2011）15-25号地块：2011年1月3日至2011年1月14日14时30分（工作日）止；

　　九、其他需要公告的事项

　　1、挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　2、涉及土地使用条件变更等影响土地价格的重大变动，补充公告发布时间距挂牌活动开始时间少于20日的，挂牌活动时间相应顺延，并告知所有申请人。

　　十、联系方式

　　出让人：杭州市国土资源局萧山分局

　　联系人：   陈 先 生

　　联系地址：杭州市萧山区育才北路508号

　　联系电话：0571-82718102

　　挂牌人：杭州市萧山区招投标交易中心

　　联系人：陈小姐

　　联系地址：杭州市萧山区金城路535号萧山区办事服务中心三楼的萧山区招投标交易中心的土地交易窗口

　　联系电话：0571－82899320 ;传真: 0571－82899320

 

杭州市萧山区招投标交易中心

2010年12月14日