经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让10（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地 位置	土地 面积 （m2）	土地 用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价 规则 及幅度
				容积率	建筑 密度	绿地率
R2010191	江安镇镇中居7组	6428	商业	1.10<容积率<2.10	建筑密度=40	≥20	40	112	556.0220	10
R2010356	如城镇许庄村3、4、5组	3527	商业	≤2	≤35	≥30	40	60	301.5585	10
R2010357	柴湾镇柴湾居22组	801	商业	1<容积率<2	≤55	≥20	40	12	62.7183	10
R2010358	江安镇镇中居6、7组	3419	住宅	1.1<容积率<1.5	<28	>20	70	43	210.9523	10
R2010359	下原镇下原居24组	7727	住宅	1.10<容积率<1.50	≤28	≥30	70	98	489.1191	10
R2010360	下原镇下原居6、26组	13645	住宅	1.10<容积率<2.2	<42	>15	70	241	1203.4890	10
R2010361	吴窑镇吴窑居21组	4246	住宅	1.10<容积率<2.0	≤48	≥10	70	76	376.1956	10
R2010362	下原镇下原居26组	1634	住宅	1.10<容积率<2.5	≤57	≥15	70	30	147.3868	10
R2010363	下原镇下原居26组	1704	住宅	1.10<容积率<2.50	≤58	≥15	70	31	152.3376	10
R2010364	如城镇城西村9、10、12、18、19组	95440	商住	1.10<容积率<2	<30	>35	70	2178	10889.7040	10

        [其他需要说明的宗地情况]
    (1)R2010360号地块商业建筑面积＜6500m2，R2010361号地块商业建筑面积≤2150 m2，R2010362号地块商业建筑面积≤1000 m2，R2010363号地块商业建筑面积≤1000 m2，R2010364号地块商业建筑面积＜6000 m2，R2010191号地块商业建筑面积≤11000 m2。（2）R2010359、R2010360号地块为保留地上建筑物出让（现有建筑不得拆除）,土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。其中： R2010359号地块上有建筑物1003.5 m2，作价62.0163万元；R2010360号地块上有建筑物21000 m2，作价3500万元。
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但是，1、法律法规另有规定的，按法律法规的规定执行；2、R2010359、R2010360号地块的有意竞买者在报名前须与地块所在地的镇人民政府签订地上建筑物转让协议方可取得竞买资格，转让协议在竞买人竞得土地后生效。根据国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号文件规定，竞买人参加住房建设用地（包括含住房用途的综合用地）招拍挂出让时，除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买(投标)保证金外，还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年01月17日至2011年01月28日，到如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2011年01月17日至2011年01月28日，到如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年01月28日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年01月28日17时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）；各地块挂牌时间分别：

1、R2010191地块：2011年01月17日8时 至2011年01月30日17时30分； 2、R2010356地块：2011年01月17日8时 至2011年01月30日9时30分； 3、R2010357地块：2011年01月17日8时 至2011年01月30日10时30分； 4、R2010358地块：2011年01月17日8时 至2011年01月30日11时30分； 5、R2010359地块：2011年01月17日8时 至2011年01月30日9时； 6、R2010360地块：2011年01月17日8时 至2011年01月30日9时； 7、R2010361地块：2011年01月17日8时 至2011年01月30日15时； 8、R2010362地块：2011年01月17日8时 至2011年01月30日16时； 9、R2010363地块：2011年01月17日8时 至2011年01月30日17时； 10、R2010364地块：2011年01月17日8时 至2011年01月30日10时；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (二)本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。另：1、根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。2、R2010359—R2010360号地块成交后，竞得人须在结清地上建筑物价款后，再与市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
        八、联系方式与银行账户
        联系地址：如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）
        联系电话：0513-87315005、87315018
        联 系 人：刘建国、李洪兵
        开户单位：如皋市财政局
        开 户 行：（1）农行西郊分理处；（2）中行海宁支行；（3）中行西皋支行；（4）江苏银行如皋支行
        账       号：(1)705301040004558；(2)29394608094001；(3)240529394608095001；(4)2901-50380188000003162