涡土告字〔2025〕7号

经涡阳县人民政府批准，涡阳县自然资源和规划局（出让人）决定以拍卖方式出让2幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划设计主要指标:

 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请。申请人应具备的其他条件：

（1）竞买人须为中华人民共和国境内外的注册公司，GY2025-101号竞买人需具有亳州市教育局许可在本市范围内学校办学资格。

（2）在安徽省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信及其他失信行为，如查实存在失信行为，出让人有权无条件没收保证金,并取消竞得资格。

（3）涡阳县境外企业竞得土地后，须在签订出让合同后1个月内在涡阳县注册成立全资法人子公司，并在新公司成立之日起5个工作日内与出让人签订受让主体变更协议。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、申请人可于2025年9月8日至2025年9月29日到涡阳县公共资源交易中心获取出让文件。

五、申请人可于2025年9月8日至2025年9月29日到涡阳县公共资源交易中心向我局提交书面申请。竞买保证金到账及提交书面申请的截止时间为2025年9月29日17时。我局将在2025年9月29日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2025年9月30日15时30分在涡阳县公共资源交易中心进行。

七、其他事项:

1.竞买人在参加竞买时必须有1次（含1次）以上有效报价，否则竞买保证金不予退还。

2.提交竞买申请前，竞买申请人应对拟申请竞买地块进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向出让人书面提出。

3.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。

4.竞买人在提交报名申请时，须提供“地块接收承诺函”，竞得地块后按出让公告等约定时间与出让人签订《交地确认书》接收土地。

5.竞得人须当场与出让人签订《成交确认书》，竞得人支付的竞买保证金转作竞得地块的土地出让金（不计息），并在土地成交公示期结束后5个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期未签订的，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。该地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后。

6.GY2025-210号地块采用“标准地”方式出让，须符合《涡阳县人民政府关于印发<涡阳开发区“标准地”改革实施细则（试行）>的通知》（涡政〔2021〕14号）的要求，“标准地”控制性指标：固定资产投资强度不低于200万元/亩，年亩均税收不低于10万元/亩，能耗标准应符合《固定资产投资项目节能审查办法》和《安徽省固定资产投资项目节能审查实施办法》要求，环保要求应满足污染物排放标准及环境准入负面清单要求。

7.GY2025-210号地块竞得人须在签订土地出让合同之日起30日内缴清全部土地出让金（含竞买保证金），GY2025-101号地块竞得人须在签订土地出让合同之日起 30 日内缴纳50%土地出让金（含竞买保证金），分期缴纳的余款6个月内缴清。竞得人逾期不支付土地出让金的按每日按迟延支付款项的 1‰向出让人缴纳违约金。

8.自签订土地出让合同之日起1个月内出让人交付土地。

9.GY2025-210号宗地推行“一单五清”“带方案出让”和“交地即办证”。

10.根据《关于印发<亳州市国有建设用地供后监管有关意见(2025年修订)>的通知》（亳自然资规函〔2025〕41号）文件约定，GY2025-210号竞得人应在土地交付后的5个月内开工建设，该宗地自开工之日起12个月内竣工；GY2025-101号竞得人应在土地交付后的3个月内开工建设，该宗地自开工之日起18个月内竣工。

11.该宗地出让底价在拍卖前另行确定。

八、联系方式与银行帐户

报名地址：涡阳县公共资源交易中心

联 系 人：武 强、自然资源权益开发利用股

联系电话：0558-7210180、0558-7565215

（二）拍卖地址：涡阳县公共资源交易中心四楼拍卖厅。

涡阳县自然资源和规划局

涡阳县公共资源交易中心

2025年9月8日