江苏省东海县10月9日至10月21日挂牌出让富国路南侧等4幅地块使用权
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东自然资告[2025]08号
- 经东海县人民政府批准东海县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
- 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）建筑限高绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 DH2025-10# 63839 1.01 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 28 建筑限高 ≤ 36 30 ≤ 绿化率 70 6320 31600 100 (万元) DH2025-11# 49241 1.01 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 54 30 ≤ 绿化率 70 5200 25999 100 (万元) DH2025-12# 37700 1.01 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 28 建筑限高 ≤ 36 30 ≤ 绿化率 70 3733 18662 100 (万元) DH2025-13# 40205 1.01 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 28 建筑限高 ≤ 36 30 ≤ 绿化率 70 3981 19901 100 (万元) - 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可参加竞买(未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者、被列入严重失信黑名单的和法律另有规定者除外)。住宅地块(含商住地块)不接受自然人报名参与竞买(包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形)，竞买人须具备房地产开发资质。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
- 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
- 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月19日 至2025年10月08日 ，到网上获取挂牌出让文件。
- 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过http://221.226.28.87:9091/portal/index(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年10月09日至2025年10月19日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年10月19日16时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.226.28.87:9091/portal/index，各地块挂牌时间分别:
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(一) 竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。(二)提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状。竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。(三)网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之后，持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为竞得人。申请人竞得士地后，如拟成立新公司进行开发建设的，应在进行资格审查时提出书面申请并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《出让合同变更协议》。(四)本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户
联系地址：东海县牛山北路206号
联系电话：0518-80537105
联系人：王先生
开户单位：根据实际情况自主选择 开户行：根据实际情况自主选择 账号：根据实际情况自主选择
- 东海县自然资源和规划局
- 2025年09月19日
