江苏省兴化市10月10日至10月20日挂牌出让新垛镇振兴西路南侧地块使用权
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兴化市挂[2025]008号
经兴化市人民政府批准兴化市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 XH2025GC008 兴化市新垛镇振兴西路南侧
10039 住宅/普通商品住宅用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 40 建筑限高 ≤ 18 30 ≤ 绿化率 70 220 1100 40 (万元) 其他需要说明的宗地情况：宗地总面积10039平方米，其中出让面积10039平方米（以“土地勘测定界技术报告书”为准）。用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。1.01＜容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤18米（以挂牌出让文件中编号2025018号《兴化市乡镇建设用地规划条件》为准，按批准的规划设计图纸施工和装饰）。
二、竞买资格：竞买人须具有房地产开发资质，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书，可以独立竞买，也可以联合竞买。不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月19日 至2025年10月09日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年10月10日至2025年10月18日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年10月18日09时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：XH2025GC008；
报名时间：2025年10月10日09时00分至2025年10月18日09时00分；
保证金缴纳时间：2025年10月10日09时00分至2025年10月18日09时00分；
挂牌时间：2025年10月10日09时00分至2025年10月20日09时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：兴化市长安中路99号
联系电话：0523－83204009 0523－83204011
联系人：王先生、陈先生
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
兴化市自然资源和规划局
2025年09月19日
