江苏省昆山市10月13日至10月22日挂牌出让开发区长江路东侧地块使用权
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昆地网[2025]商挂字10号
经昆山市人民政府批准昆山市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 昆地网[2025]商挂字10号 开发区长江路东侧、朝阳中路北侧
17544.72 商业/其他商业服务业用地
2.5 ≤ 容积率 ≤ 2.6 建筑密度 ≤ 55 建筑限高 ≤ 100 15 ≤ 绿化率 40 1221 6105.5625 50 (万元) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。本地块不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。本地块须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月23日 至2025年10月12日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过昆山市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年10月13日至2025年10月20日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年10月20日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为昆山市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：昆地网[2025]商挂字10号；
报名时间：2025年10月13日09时00分至2025年10月20日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年10月13日09时00分至2025年10月20日16时00分；
挂牌时间：2025年10月13日09时00分至2025年10月22日10时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
八、联系方式与银行账户
联系地址：昆山市同丰西路188号
联系电话：57319056
联系人：昆山市土地交易中心
开户单位：详见网上交易系统 开户行：详见网上交易系统 账号：详见网上交易系统
昆山市自然资源和规划局
2025年09月23日
