江苏省沛县10月13日至10月22日挂牌出让汉平路东侧等2幅地块使用权
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沛地挂告字[2025]24号
经沛县人民政府批准沛县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025-06G 位于沛城街道歌风路北侧、汉和路西侧
29912 住宅/普通商品住宅用地
1.2 ≤ 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 54 35 ≤ 绿化率 70 4263 8526 100 (万元) 2025-08G 位于大屯街道周勃路南侧、汉平路东侧
33334 住宅/普通商品住宅用地
1.2 ≤ 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 20 建筑限高 ≤ 54 35 ≤ 绿化率 70 5500 11000 100 (万元) 二、竞买资格：1、凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，除法律另有规定者外，另须具备相应的开发资质，方可参加竞买。不接受自然人竞买、不接受联合竞买。欠本县土地出让金的单位以及开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买。 2、本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[2019]94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月23日 至2025年10月12日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过沛县金融中心A1栋(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年10月13日至2025年10月20日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年10月20日11时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为沛县金融中心A1栋，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：2025-08G；
报名时间：2025年10月13日09时00分至2025年10月20日11时00分；
保证金缴纳时间：2025年10月13日09时00分至2025年10月20日11时30分；
挂牌时间：2025年10月13日09时00分至2025年10月22日14时30分；
报名时间：2025年10月13日09时00分至2025年10月20日11时00分；
保证金缴纳时间：2025年10月13日09时00分至2025年10月20日11时30分；
挂牌时间：2025年10月13日09时00分至2025年10月22日14时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：沛县金融中心A1栋
联系电话：0516-89646134、89646126
联系人：孟先生 杨先生
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
沛县自然资源和规划局
2025年09月23日
2、地块编号：2025-06G；
