江苏省丰县11月1日至11月10日拍卖出让工农路西等4幅地块使用权
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丰县挂[2025]23号
经丰县人民政府批准丰县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 FX2025-42 工农路西，金地首府南
39743.01 商住/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 60 35 ≤ 绿化率 70 3100 15499 100 (万元) FX2025-43 工农路西，紫金路东
27901.08 商住/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 60 35 ≤ 绿化率 70 2177 10881 100 (万元) FX2025-44 紫金路东，南二环北
29930.15 商住/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 60 35 ≤ 绿化率 70 2335 11674 100 (万元) FX2025-50 丰徐河北、栖凤路西
65116.6 商住/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 60 35 ≤ 绿化率 70 5470 27348 100 (万元) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，满足下列要求的，均可参加竞买： （一）项目资金来源明确，自有资金占项目总投资的比例不低于 30％；（二）建设项目须符合《江苏省建设用地指标（2022 年版）》及国家相关要求。欠丰县人民政府土地出让金的单位，以及其开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；欠丰县人民政府土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人（以上所称的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人包括企业法人和自然人及其他组织）也不得参加竞买。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年10月12日 至2025年10月31日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过徐州市自然资源网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年11月01日至2025年11月08日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年11月08日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市自然资源网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：FX2025-50；
报名时间：2025年11月01日09时00分至2025年11月08日17时00分；
保证金缴纳时间：2025年11月01日09时00分至2025年11月08日17时00分；
挂牌时间：2025年11月01日09时00分至2025年11月10日17时00分；
报名时间：2025年11月01日09时00分至2025年11月08日17时00分；
保证金缴纳时间：2025年11月01日09时00分至2025年11月08日17时00分；
挂牌时间：2025年11月01日09时00分至2025年11月10日17时00分；
报名时间：2025年11月01日09时00分至2025年11月08日17时00分；
保证金缴纳时间：2025年11月01日09时00分至2025年11月08日17时00分；
挂牌时间：2025年11月01日09时00分至2025年11月10日17时00分；
报名时间：2025年11月01日09时00分至2025年11月08日17时00分；
保证金缴纳时间：2025年11月01日09时00分至2025年11月08日17时00分；
挂牌时间：2025年11月01日09时00分至2025年11月10日17时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）本次实行网上交易的地块报名资格为后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统 确认竞得之日起 5 个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资 料提交被委托人进行报名资格等审查，审查通过后，与被委托人签订《国有建设用地使用权网上成交确认 书》，确定其为成交人。 如地块设置了竞买人资格限制条件，凡是提交有效报价的竞买人均需在成交后审查其竞买资格，如资 格不符合要求，将没收竞买保证金。
八、联系方式与银行账户
联系地址：丰县中阳大道5号行政审批中心527室
联系电话：0516-89220218 68890077
联系人：刘先生 崔先生
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
丰县自然资源和规划局
2025年10月12日
2、地块编号：FX2025-44；
3、地块编号：FX2025-43；
4、地块编号：FX2025-42；
