四川省成都市10月23日拍卖出让山泉镇美满村等4幅地块使用权
关键字：
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心受出让人委托在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让 4 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||
1 | LQ18(211):2024-18 | 龙泉驿区山泉镇美满村1组 | 2229.06 合3.3436亩 | 商业用地 40年 | 169万元/亩 | 114 | 2025年10月23日10时 | 不大于2229.06平方米（容积率不大于1.0） | 不大于35% | 建筑高度不大于15米，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程应满足航空限高相关要求。 | 商业用地 | / | 成都市龙泉驿区规划和自然资源局 |
2 | LQ19(211):2024-19 | 龙泉驿区山泉镇美满村1组 | 314.19 合0.4713亩 | 商业用地 40年 | 169万元/亩 | 16 | 不大于188.51平方米（容积率不大于0.6） | 不大于25% | 建筑高度不大于15米，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程应满足航空限高相关要求。 | 商业用地 | / | 成都市龙泉驿区规划和自然资源局 | |
3 | LQ20(211):2024-20 | 龙泉驿区山泉镇美满村1组 | 64.72 合0.0971亩 | 商业用地 40年 | 169万元/亩 | 4 | 不大于38.83平方米（容积率不大于0.6） | 不大于25% | 建筑高度不大于15米，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程应满足航空限高相关要求。 | 商业用地 | / | 成都市龙泉驿区规划和自然资源局 | |
4 | LQ21(211):2024-21 | 龙泉驿区山泉镇美满村1组 | 1931.72 合2.8976亩 | 商业用地 40年 | 169万元/亩 | 98 | 不大于1931.72平方米（容积率不大于1.0） | 不大于35% | 建筑高度不大于15米，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程应满足航空限高相关要求 | 商业用地 | / | 成都市龙泉驿区规划和自然资源局 | |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可独立竞买也可联合竞买，但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。
三、本次出让的四宗土地采取组合供应方式拍卖，意向竞买人须同时报名参与所有宗地竞买，并须分别足额缴纳组合供应各宗土地的竞买保证金。参与组合供应宗地拍卖的意向竞买人，须在提交参与组合供应所有宗地竞买的《竞买申请书》时，一并提交签章的《竞买承诺书》，方可领取竞价号牌。组合供应宗地拍卖采用固定增价幅度、自由竞价方式；意向竞买人每次举牌加价，组合供应的宗地同时加价，价高者得。具体拍卖规则等事项详见出让文件中《关于成公资土拍告(2025)51号公告组合供应宗地有关要求的重要提示》。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2025年09月29日起下载出让文件。
五、已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2025年10月22日16时之前足额交纳竞买保证金，2025年10月22日16时30分之前通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询电话：028-85987887）
六、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（指标购买咨询电话：028-85987005）
七、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排。敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
详情见： 成都市公共资源交易服务中心（https://www.cdggzy.com/） 四川省自然资源厅（https://dnr.sc.gov.cn）
成都市规划和自然资源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn） 中国土地市场网（https://www.landchina.com）
成都市龙泉驿区规划和自然资源局咨询电话：028-84851019
成都市规划和自然资源局监督电话：028-61889114
成都市公共资源交易服务中心
2025年9月28日
