陕西省西安市11月10日至11月21日挂牌出让莲湖区西二环以东地块使用权
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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让9宗国有建设用地使用权（其中，1宗经营性用地、8宗产业用地），现将有关事项公告如下：
一、（一）挂牌出让宗地基本情况
竞得人须执行西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地LH11-4-159地块、LH11-4-19地块3.宗地LH11-4-164地块为带方案供应，该地块须统一规划设计、建设运营。其中，公园绿地部分由竞得人代持代运营，但不得改变公园用地性质和功能，不得建设住宅等房地产开发，公园内体育用地部分可办理产权。
（二）竞买条件
以上经营性用地挂牌出让活动。住宅用地不接受个人报名参与竞买，参与竞买的单位须具有房地产开发资质，同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗住宅用地竞买。
3.竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加西安市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
5.以上挂牌经营性用地按照价高者得原则确定竞得人。
（一）挂牌出让宗地基本情况
宗地 序号 | 地籍 编号 | 宗地 位置 | 出让 面积 | 用途 | 规划条件 | 产业类型 | 固定 资产 投资 强度 （万元/亩） | 亩均产值 （万元/亩） | 亩均税收（万元/亩） | 出让年限 （年） | 挂牌起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 出让宗地咨询联系电话 | |||
地上建筑面积 （平方米） | 容 积 率 | 建筑系数 | 绿 地 率 | ||||||||||||||
2 | LH9-7-205-3 | 莲湖区红光路以北，规划路以东 | 26666.64 平方米（40亩） | 工业 | 40000-53334 | 1.5≤R≤2.0 | ≥40％ | ≤12％ | 智能驾驶、智能制造行业上中下游的生产制造产业链 | ≥1000 | ≥1500 | ≥80 | 50 | 4064 | 900 | 100 | 孙先生 029-88103059 陈女士029-84266702 |
3 | GX3-41-28-1 | 高新区细柳街道经四十路以东、纬三十二路以南 | 12800.2 平方米 （19.2亩） | 工业 | 25600.4-32000.5 | ≥40% | ≤15% | 高端装备制造 | ≥1250 | ≥1302 | ≥104 | 50 | 1025 | 250 | 30 | 冯先生029-81165139 王女士029-84266781 | |
4 | HT02-8-5-2 | 航天基地天和四路以西，长征一路以北 | 23850.83平方米（35.776亩） | 工业 | ≥35777 | ≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 航空、航天器与设备制造业 | ≥350 | ≥540 | ≥26 | 50 | 2390 | 2390 | 50 | 刘女士 029-81551064陈女士029-84266702 |
5 | HT02-10-1 | 航天基地雁引路以东、航天南路以南，长征一路以北 | 31020.53平方米（46.531亩） | 工业 | 37226-62042
| 1.2≤R≤2.0
| ≥40% | ≤15% | 特殊作业机器人制造业 | ≥600 | ≥1000 | ≥50 | 50 | 2330 | 500 | 50 | 刘女士 029-81551064陈女士029-84266702 |
6 | YL4-4-311 | 阎良区航空城大道西段以北，航联二路以南，航博西路以东 | 33333.59 平方米 （50亩） | 工业 | 36668- 66668 | 1.1≤R≤2.0 | ≤15％ | 电气机械和器材制造业 | ≥420 | ≥1200 | ≥25 | 30 | 1640 | 850 | 85 | 肖先生 029-86860019 | |
7 | 610126201007GB00010 | 高陵区泾渭工业园渭环西路以东、高永路以北 | 34180.56平方米（折合51.271亩） | 工业 | ≥37599 | ≥1.1 | ≥40% | ≤15% | 环保、邮政、社会公共服务（城市燃气项目）及其他专用设备制造 | ≥400 | ≥843.4 | ≥106 | 终止年期为2069年1月2日 | 1829 | 900 | 80 | 余先生029-86681251 闫先生029-84266781 |
8 | 610126002016GB00011 | 高陵区泾渭工业园高永路以北、规划路以东 | 79999.72平方米（折合120亩） | 工业 | 88000-160000 | 1.1 ≤R≤2.0 | ≥40% | ≤15% | 汽车零部件及配件制造 | ≥450 | ≥833 | ≥43 | 30 | 3864 | 1900 | 150 | 余先生029-86681251 闫先生029-84266781 |
9 | 610126002126GB00027 | 高陵区泾渭工业园渭环西路西侧、泾泰路北侧 | 20064.94平方米（折合30.097亩） | 工业 | 22071-40130 | 1.1 ≤R≤2.0 | ≥40% | ≤15% | 其他农副食品加工 | ≥800 | ≥944 | ≥30 | 30 | 974 | 500 | 40 | 余先生029-86681251 闫先生029-84266781 |
其他需要说明的情况：
竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求：
1.本次挂牌宗地2、宗地3、宗地4、宗地5、宗地6、宗地7、宗地8、宗地9均采取“标准地”方式供应，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。
2.以上挂牌产业用地装配式建筑或绿色建筑等有关要求按照各宗地规划条件书约定执行。
3.以上挂牌产业用地不得改变用地性质，地上建构筑物不得分割转让，若改变用地性质或转让，由政府收回。
4.本次挂牌宗地2、宗地3、宗地4、宗地5、宗地6、宗地7、宗地8、宗地9产业类型、投资强度、亩均产值、亩均税收等均须符合辖区政府、管委会产业要求，竞得人须与辖区政府相关部门、管委会签订监管协议，由辖区政府相关部门、管委会做好项目后期投资建设投产监管。
六、本次挂牌出让活动过程中，可能出现延期、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
七、公告期间对本次出让宗地有异议请致电宗地联系人，对参加本次挂牌出让活动过程中遇到的疑难问题请致电以下电话：
网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处：86510029（转80709）
西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）
数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。
网址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn
西安市自然资源和规划局
西安市公共资源交易中心
2025年10月20日
