陕西省蓝田县10月27日至11月11日挂牌出让蓝水路以北等2幅地块使用权
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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经蓝田县人民政府批准，西安市公共资源交易中心和蓝田县自然资源和规划局于2025年10月27日至11月11日以网上挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地简况
序号 | 地籍编号 | 宗地 位置 | 净用地 面积 | 地上总建筑面积（平方米） | 土地用途 | 出让年限 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度（万元） | 主要规划指标 | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高（米） | ||||||||||
1 | 610122002020GB00109 | 42559.96㎡ （折合63.840亩） | 不超过106399.90㎡ | 住宅 | 70 | 16705 | 3500 | 350 | ≤2.5 | ≤20% | ≥35% | 54 | |
2 | 610122002020GB00110 | 蓝田县城南区，蓝水路以北，滋水大桥以西 | 51501.42㎡（折合77.252亩） | 不超过128753.55㎡，（住宅建筑面积不大于119843.55㎡ 配套公建不小于8910㎡） | 住宅 | 70 | 19267 | 4000 | 400 | ≤2.5 | ≤20% | ≥35% | 54 |
宗地一涉及村民安置房屋建筑面积21701.8㎡，宗地二涉及村民安置房屋建筑面积29751㎡，由政府回购用于村民安置房屋，具体回购事宜详见挂牌出让文件。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的公建配套设施建成后无偿移交蓝田县政府相关部门，由蓝田县住建部门监管落实。
二、本次挂牌宗地实行增价方式按照价高者得为原则确定竞得人，具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。本次挂牌不接受联合竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站（http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）电子交易平台陕西权益类交易系统进行报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服务指南>下载专区）。
三、挂牌时间
网上挂牌期限为2025年10月27日9时至2025年11月 11日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金,网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2025年11月10日16时整。网上挂牌报价截至时间为2025年 11月11日16时整。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址: http://sxggzyjy.xa.gov.cn）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服务指南>下载专区）。
五、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
六、公告期间对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
出让宗地咨询 | 网上挂牌交易 业务咨询 | 网上挂牌交易 技术咨询 | 数字证书 咨询及办理地址 |
蓝田县自然资源和规划局杨耀进82752838 | 西安市公共资源交易中心业务三处，86510029（转80709） | 西安市公共资源交易中心信息技术处，86510029（转80715） | 86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口 |
蓝田县自然资源和规划局 西安市公共资源交易中心
2025年9月30日
