浙江省台州市11月28日拍卖出让海源路北侧地块使用权
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台土告字[2025]154号
经台州市人民政府台供地[2025]40052号批准，台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积(㎡) | 出让 面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 拍卖起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑面积(m2) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿绿地率 | ||||||||
台州湾新区2025-Q06 | 台州市海源路北侧、经中路东侧 | 28063 | 28063(地下空间出让28239㎡） | 旅馆用地、零售商业用地 | ≥42095，且≤50513；其中，商业用房计容建筑面积≤16000 | ≤30% | （自室外地坪算起）≤80米；建筑总高（算至建筑最高点）：如拟建建（构）筑物最高点高程（含屋顶构筑物及附属设施）超过69米，应当在作出建设工程规划许可前取得民航浙江安全监督管理局的净空审核意见（1985国家高程基准） | ≥ 1.5，且≤ 1.8 | ≥30% | 40 | 9166 | 1833.2 |
备注 | 该地块不动产权须全部自持，不得转让(土地竞得人全资子公司除外）。 | |||||||||||
建设项目规划条件及建设条件须知：详见台自然资规条331001202500044号、《台州市海源路北侧、经中路东侧地块建设条件须知》。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易平台（www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、出让时间安排
1.公告时间：2025年10月30日至2025年11月27日
2.报名时间：2025年11月17日9：00至2025年11月27日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2025年11月27日16：00）
3.拍卖时间：拍卖起始时间为2025年11月28日9:00
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易平台时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/）及台州市自然资源和规划局网站（https://zrzy.zjtz.gov.cn/）上公布。
2、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—88538871，88538873；
规划业务问题：0576—88900709、88517653；
手续办理问题：0576—88685126、88685127；
（2）台州市建设局：
房产预售问题：0576—88517633
（3）系统网络技术咨询：400-0878-198
（4）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:00
特此公告
台州市自然资源和规划局
2025年10月30日
