江苏省宿迁市11月24日至12月3日挂牌出让南至规划创业路等2幅地块使用权
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宿迁[2025]D-1号
经宿迁市人民政府批准宿迁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025（经）D开发区03 东至规划绿地，南至规划吴江路，西至规划望湖路，北至规划丹阳路
72517 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 54 35 ≤ 绿化率 70 7000 32632.65 50 (元/平方米) 2025（经）D宿城07 东至留白用地，南至规划创业路，西至黄河南路东侧规划项目用地，北至乐业路
72935 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 54 30 ≤ 绿化率 70 9000 43761 50 (元/平方米) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、其中竞买人出资比例须大于50%）、成立时间等做出说明。住宅类宗地（含商住）不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。竞买人必须具备房地产开发资质，容积率必须大于1.0，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 目前仍拖欠本市市区土地出让金的单位；因存在重大隐患整改不力、严重违法违规行为和发生有重大社会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年10月31日 至2025年11月19日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过网上(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年11月19日至2025年11月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年11月27日10时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：2025（经）D宿城07；
报名时间：2025年11月19日09时00分至2025年11月27日10时00分；
保证金缴纳时间：2025年11月19日09时00分至2025年11月27日10时00分；
挂牌时间：2025年11月19日09时00分至2025年11月29日10时00分；
报名时间：2025年11月19日09时00分至2025年11月27日10时00分；
保证金缴纳时间：2025年11月19日09时00分至2025年11月27日10时00分；
挂牌时间：2025年11月19日09时00分至2025年11月29日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：宿迁市洪泽湖路793号建设大厦1609室
联系电话：0527－84396622
联系人：葛小倩
开户单位：宿迁市土地储备中心 开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
宿迁市自然资源和规划局
2025年10月31日
2、地块编号：2025（经）D开发区03；
