安徽省淮南市12月1日至12月10日挂牌出让经开区朝阳东路南侧等5幅地块使用权
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经淮南市人民政府批准，淮南市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让九宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：详见《出让宗地具体情况一览表》。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。
三、本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2025年12月1日9:30至2025年12月8日17:00前，请在淮南市公共资源交易服务网注册账号，下载出让文件。
四、申请人竞买挂牌地块的，申请人须于2025年12月1日9:30—2025年12月8日17:00前，按指定账户交纳履约保证金，并在淮南市公共资源交易服务网提交报名材料。经审查，申请人按规定交纳履约保证金，提交的报名材料具备申请条件的，淮南市自然资源和规划局将在2025年12月10日12:00前确认其竞买资格（法定节假日除外）。
五、挂牌时间和地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让活动定于2025年12月1日9:30—2025年12月10日16:00在淮南市公共资源交易中心一楼开标四室（山南新区政务中心F楼）举行。
六、价高者得，本次国有建设用地使用权挂牌出让活动遵循价高者得的原则。
七、工业项目在签订土地出让合同，一次性缴清土地出让金和相关税费后，实行“交地即发证”。
八、如挂牌公告的内容与挂牌出让文件的内容不一致，以挂牌出让文件为准。
九、联系地址：淮南市自然资源和规划局
联系电话： 0554--2699135
淮南市自然资源和规划局
淮南市公共资源交易中心
2025年11月11日
出让宗地具体情况一览表
地块编号 | 土地坐落 | 四至范围 | 土地面积 （实测为准） | 不动产单元号 | 规划 用途 | 现状 | 出让 年限 | 容积率 | 建筑系数（密度） | 绿地率 | 建筑高度 | 起始价 (万元) | 竞买保证金 （万元） | 备注 |
HNG25033 | 潘集区经三路东侧、纬二路北侧 | 东至：经二路 南至：纬二路 西至：经三路 北至：南圩村 | 88.5739亩/59049.28平方米 |
340406001003GB00350W00000000 | 二类物流仓储用地兼容商业用地，兼容商业计容建筑面积比例为不大于20% | 自行踏勘 | 物流仓储用地50年，商业用地40年 | ≥1.1 | ≥40% | ≤15% | 不大于36米 | 挂牌出让总价：3365.8090
| 挂牌出让：1683
|
起始价38万元/亩 |
HNG25034 | 田家庵区泉山路和金家岭路交口西北侧 | 东至：泉山路 南至：泉山社区 西至：中国化学工程第三建设公司 北至：中国化学工程第三建设公司（龙泉职工住宅南区）、淮南华建医院 | 19.3699亩/12913.30平方米 |
340403007003GB00044W00000000 | 交通场站用地兼容商业用地、兼容用地比例不大于20% | 自行踏勘 | 交通场站用地50年，商业用地40年 | ≤1.0 | ≤30% | ≥10% | 不大于30米 | 挂牌出让总价：832.9079
| 挂牌出让：417
|
起始价43万元/亩 |
HNG25035 | 田家庵区电厂铁路线西侧、纺织厂路北侧 | 东至：淮南市土地储备中心 南至：淮南市土地储备中心 西至：淮南市土地储备中心 北至：淮南市土地储备中心 | 4.9414亩/3294.27平方米 |
340403010004GB00105W00000000 | 公园绿地兼容社会停车场用地，兼容社会停车场用地比例不大于35% | 自行踏勘 | 50年 | / | / | ≥45% | / | 挂牌出让总价：128.4765
| 挂牌出让：65
|
起始价26万元/亩 |
HNG25036 | 田家庵区康盛路和淮耕路交口西南侧 | 东至：淮南市土地储备中心 南至：田家庵区舜耕镇舜耕社区 西至：田家庵区舜耕镇舜耕社区 北至：淮南市土地储备中心 | 2.2813亩/1520.87平方米 |
340403010006GB00060W00000000 | 社会停车场用地 | 自行踏勘 | 50年 | / | / | ≥10% | / | 挂牌出让总价：68.4391
| 挂牌出让：35
|
起始价30万元/亩 |
HNG25037 | 经开区朝阳东路北侧、兴业路西侧 | 东至：安兴路 南至：淮南市城市建设投资有限责任公司 西至：淮南经济技术开发区管理委员会 北至：淮南经济技术开发区管理委员会 | 79.1911亩/52794.05平方米 |
340402010012GB00076W00000000
| 二类工业用地 | 自行踏勘 | 50年 | ≥1.3 | ≥40% | ≤15% | / | 挂牌出让总价：1821.3947 5年租赁总价：533.31 20年租赁总价：1377.96 | 挂牌出让：911 5年租赁总价：533.31 20年租赁总价：1377.96 |
起始价23万元/亩 |
HNG25038 | 田家庵区水厂路东侧、国庆东路北侧 | 东至：联合巷 南至：淮南市土地储备中心 西至：水厂路 北至：淮南华宫工程胶管有限公司 | 35.0591亩/23372.72平方米 |
340403011005GB00086W00000000 | 二类工业用地 | 自行踏勘 | 50年 | ≥1.1 | ≥40% | ≤15% | / | 地上资产评估价值727.16万元，由土地竞得单位一并购买, 挂牌出让总价：771.2998万元, 5年租赁总价：210.35万元 20年租赁总价：841.40万元 | 挂牌出让：386 5年租赁总价：210.35 20年租赁总价：841.40 |
起始价22万元/亩 |
HNG25039 | 八公山区春申大街东侧、丁山路北侧 | 东至：丁山村、钱淮村 南至：钱淮村 西至：丁山村、钱淮村 北至：丁山村 | 76.1269亩/50751.25平方米 |
340405001010GB00411W00000000 | 二类工业用地兼容二类物流仓储用地，兼容二类物流仓储用地比例不大于20% | 自行踏勘 | 50年 | ≥1.1 | ≥40% | ≤15% | / | 挂牌出让总价：1903.1719 5年租赁总价：111.2467 20年租赁总价：516.2961 | 挂牌出让：952 5年租赁总价：111.2467 20年租赁总价：516.2961 |
起始价25万元/亩 |
HNG25040 | 八公山区学苑西路东侧、丁山路北侧 | 东至：丁山村、钱淮村 南至：钱淮村 西至：丁山村、钱淮村 北至：丁山村 | 24.5385亩/16358.97平方米 |
340405002004GB00476W00000000 | 二类工业用地兼容二类物流仓储用地，兼容二类物流仓储用地比例不大于20% | 自行踏勘 | 50年 | ≥1.1 | ≥40% | ≤15% | / | 挂牌出让总价：613.4614 5年租赁总价：35.8626 20年租赁总价：166.4383 | 挂牌出让：307 5年租赁总价：35.8626 20年租赁总价：166.4383 |
起始价25万元/亩 |
HNG25041 | 经开区朝阳东路南侧、高经一路东侧 | 东至：安徽省农垦集团淮南农场有限公司 南至：安徽省农垦集团淮南农场有限公司 西至：安徽省农垦集团淮南农场有限公司 北至：安徽省农垦集团淮南农场有限公司 | 94.0504亩/62700.26平方米 |
340402009002GB00035W00000000 | 二类物流仓储用地 | 自行踏勘 | 50年 | ≥1.3 | ≥40% | ≤15% | / | 挂牌出让总价：2821.5117
| 挂牌出让：1411
|
起始价30万元/亩 |
