江苏省南通市12月2日至12月12日挂牌出让横二河南侧等2幅地块使用权
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通州湾自然资规出告网[2025]第8号
经通州湾示范区管委会批准南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 TR25006 通州湾示范区滨海大道南、乐海大道东侧
118916 住宅/普通商品住房用地
1.2 < 容积率 < 1.6 建筑密度 ≤ 35 建筑限高 ≤ 50 30 ≤ 绿化率 70 7850 39250 595 (万元) TR25007 通州湾示范区乐海大道东、横二河南侧
71561 住宅/普通商品住房用地
1.2 < 容积率 < 1.6 建筑密度 ≤ 35 建筑限高 ≤ 50 30 ≤ 绿化率 70 4750 23620 358 (万元) 二、竞买资格：1、竞得人须在竞买成交后7个工作日内完成资格审查，签订《成交确认书》。在资格审查时须提交房地产开发资质证明、土地竞买保证金承诺书、竞买保证金来源情况申报表及资金来源情况承诺书。 2、网上竞得后30日内，竞得人须向南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局提交土地出让金来源情况申报表和有资质的会计师事务所出具的购地资金（含竞买保证金）专项审查报告等材料。经认定构成违规的竞得人，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加南通市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违规的竞得人，取消其竞得资格，并没收竞买保证金；已签订土地出让合同的，解除土地出让合同，收回已出让土地，合同定金不予返还。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月12日 至2025年12月01日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年12月02日至2025年12月10日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年12月10日11时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：TR25007；
报名时间：2025年12月02日09时00分至2025年12月10日11时00分；
保证金缴纳时间：2025年12月02日09时00分至2025年12月10日11时00分；
挂牌时间：2025年12月02日09时00分至2025年12月12日11时00分；
报名时间：2025年12月02日09时00分至2025年12月10日11时00分；
保证金缴纳时间：2025年12月02日09时00分至2025年12月10日11时00分；
挂牌时间：2025年12月02日09时00分至2025年12月12日11时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局
联系电话：0513-59001186、80800286。
联系人：龚女生、曹先生
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
南通市自然资源和规划局
2025年11月12日
2、地块编号：TR25006；
