浙江省温岭市12月26日拍卖出让松门镇白岩村地块使用权
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温土公告字[2025]整第70号
根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条3310812025167号规划条件和温自然资规建3310812025164号建设要求，经温岭市人民政府批准，温岭市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让温岭市松门镇SMBYQY001（地块三）、SM170101-1、SM170102-1地块（不动产单元编号为331081102055GB01087W00000000、331081102055GB01088W00000000）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况及各类指标要求
序号 | 地块 编号 | 土地位置 | 出让 面积(㎡) | 土地用途
| 规划指标要求 | 出让年限(年) | 出让起始价(万元) | 竞买保证金 (万元) | ||||
地上建筑总面积(㎡) | 总建筑密度(%) | 建筑限高(m) | 总容积率 | 总绿地率(%) | ||||||||
1 | 温岭市松门镇SMBYQY001（地块三）、SM170101-1、SM170102-1地块 | 松门镇白岩村 | 372239 | 港口码头用地（1204）、防护绿地（1402） | / | ≤9.98 | ≤40 | ≥0.038且≤0.105 | ≤10.18 | 50年 | 20950 | 4190 |
各分地块具体指标详见温自然资规条3310812025167号规划条件及温自然资规建3310812025164号建设要求 | ||||||||||||
备注 | 1、人防建设要求须符合《温岭市人民防空工程产权制度综合改革实施细则》（温政办发[2022]10号）文件； 2、根据温岭市松门镇人民政府提供的《温岭市松门镇SMBYQY001（地块三）、SM170101-1、SM170102-1地块开发建设协议》：1.该项目总投资不少于8.5亿（包括水工），要求建设2万吨级码头1座，包含2个2万吨级散货泊位（兼顾多用途功能，水工结构均按5万吨级设计）；2.本项目须全部自持、不得分割、不得转让；3.项目用地红线范围内工程建设动用砂石料由受让方负责施工，施工费用由受让方承担。动用砂石料的数量在项目建筑方案审批后以有资质的第三方技术机构出具的报告为准并报温岭市松门镇人民政府确认。动用砂石料的数量由受让方全部无偿提供给工程建设项目主管部门，由工程建设项目主管部门组织纳入公共资源交易平台以公开方式处置。 3、其他有关建设要求详见温自然资规条3310812025167号规划条件、温自然资规建3310812025164号建设要求、《温岭市松门镇SMBYQY001（地块三）、SM170101-1、SM170102-1地块开发建设协议》及出让文本。 | |||||||||||
二、建设用地使用权竞买对象和行业设置
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，符合法律法规规定和出让文件要求的，均可参加网上交易活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让方式
该地块按现状条件公开拍卖方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让金并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准资质并与网上交易关联的电子认证服务机构，办理数字证书（CA认证）。具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出让时间安排
1、拍卖时间：2025年12月26日11时30分；
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2025年12月15日9时至2025年12月25日16时。
3、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2025年12月25日16时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在温岭市政府门户网站（https://www.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html）上公布。
2、咨询电话：
（1）温岭市自然资源和规划局：0576-82837029（土地业务）、0576-89931316（规划业务）
（2）温岭市松门镇人民政府：0576-89051783
（3）温岭市财政局：0576-86086637
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
温岭市自然资源和规划局
2025年12月5日
