经宁波市人民政府批准，宁波市国土资源局决定以挂牌方式出让镇海九龙新天地二期安置房地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权挂牌　　出让活动由宁波市镇海区土地交易中心承办并具体组织实施。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌地块的基本情况和主要规划指标要求

地块座落	土地面积	土地用途	出让年限	建筑密度	容积率	建筑高度	绿地率
镇海区九龙湖镇纬一路以北、九龙大道以东	34342平方米	住宅、商服（适建住宅、商业建筑以及相应配套设施）	住宅用地70年，商服用地40年	＜30%	1.0≤R＜1.6	＜40米	≤35%，并符合《宁波市城市绿化条例》相关要求

　　二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律另有规定者外，均可申请参加。

　　三、挂牌起始价、增价幅度和竞买保证金

　　挂牌起始价为人民币楼面地价为658元/平方米，每次加价幅度为人民币10元/平方米或其整数倍。

　　竞买保证金为人民币1200万元。

　　四、合同履约保证金

　　按土地出让价款总额的 3 %收取，最高不超过人民币500万元。待竣工复核验收后，视履约情况抵冲违约金、土地闲置费或予以退还。

　　五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年1月19日起向宁波市镇海区土地交易中心（镇海区公共资源交易中心　　328室）购领挂牌出让文件。

　　七、申请人可于2011年2月1日至2011年2月11日，向宁波市镇海区土地交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年2月11日16时整。

    　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，宁波市镇海区土地交易中心将在收到申请后即时确认其竞买资格。

　　八、挂牌地点：镇海区公共资源交易中心；

　　挂牌时间：2011年2月1日9时整至2011年2月14日15时整；

　　竞价方式：书面竞价。

　　九、其他须公告的事项

　　本地块须按住房和城乡建设部相关建设标准建造，开发建成后，商业用房、住宅及自行车棚、地下停车位等不得对外公开销售，须全部提供给宁波市镇　　海区九龙湖镇政府用作拆迁安置，具体回购价格为商业用房每平方米建筑面积6450元，多层住宅每平方米建筑面积3700元，小高层住宅每平方米建筑面积　　4100元，高层住宅每平方米建筑面积4200元，多层住宅阁楼每平方米建筑面积1850元，自行车棚每平方米使用面积1400元，地下停车位每平方米建筑面积　　2000元。物业用房建成后无偿移交。

　　十、联系方式与交纳竞买保证金银行账户

　　联系地址：  镇海区沿江西路200号                     

　　联系电话：（0574）86275263，86294106                 

　　联 系 人：    董老师  ，   蔡老师                      

　　开户单位：   宁波市镇海区财政局土地出让保证金财政专户

　　开 户 行：   中国建设银行宁波市镇海区支行            

　　账    号：   33101984036050505628                    

 

                                                  宁波市国土资源局

2011年1月12日