一、挂牌地块的基本情况和主要规划指标要求

地块座落	土地面积	土地用途	出让年限	建筑密度	容积率	建筑高度	绿地率
宁波市镇海区庄市街道兴庄路西侧，规划路南侧	18673平方米	住宅、商服用地（适建多高层服务式公寓、商业及配套公共服务设施）	住宅用地70年，商服用地40年	＜30%	R＜1.8	＜60米，且须满足机场控高要求	符合《宁波市城市绿化条例》相关要求

　　二、注册在宁波市镇海区内具有房地产开发资质的全资国有企业，除法律另有规定者外，均可申请参加。

　　三、挂牌起始价、增价幅度和竞买保证金

　　挂牌起始价为楼面地价为1089元/平方米，增价幅度为15元/平方米或其整数倍。竞买保证金为人民币700万元。

　　四、合同履约保证金

　　按土地出让价款总额的 3 %收取，最高不超过人民币500万元。待竣工复核验收后，视履约情况抵冲违约金、土地闲置费或予以退还。

　　五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年2月1日起（国家法定节假日除外）向宁波市镇海区土地交易中心（镇海区公共资源交易中心328室）购领挂牌出让文件。

　　七、申请人可于2011年2月15日至2011年2月22日，向宁波市镇海区土地交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年2月22日16时整。

 　   经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，宁波市镇海区土地交易中心将在收到申请后即时确认其竞买资格。

　　八、挂牌地点：镇海区公共资源交易中心；

　　挂牌时间：2011年2月15日9时整至2011年2月24日15时整；

　　竞价方式：书面竞价。

　　九、其他须公告的事项

　　本地块开发的住宅建筑面积不得小于30000平方米，须全部交由宁波市大学科技园管委会安排，结算价格为：其中2万平方米为6000元/平方米，1万平　　方米为8500元/平方米，地下车位为7万元/个。本地块开发的商服建筑全部由宁波市大学科技园管委会指定单位按照成本价回购。

　　十、联系方式与交纳竞买保证金银行账户

　　联系地址：  镇海区沿江西路200号                     

　　联系电话：（0574）86275263，86294106                 

　　联 系 人：    董老师  ，   蔡老师                      

　　开户单位：   宁波市镇海区财政局土地出让保证金财政专户

　　开 户 行：   中国建设银行宁波市镇海区支行            

　　账    号：   33101984036050505628                    

 

                                                  宁波市国土资源局

 2011年1月26日