江苏省无锡市2月24日至3月5日挂牌出让新吴区鸿达路等7幅地块使用权
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锡经告字[2026]1号
经无锡市人民政府批准无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 7 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 锡国土（经）2025-33 翠屏山旅游度假区润锡路与锡山大道交叉口西北侧
49998 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.05 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 30 30 ≤ 绿化率 70 16342 81707 300 (万元) 锡国土（经）2025-34 锡山区东亭北路与锦阳路交叉口西南侧
66452 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 54 30 ≤ 绿化率 70 14477 72382 300 (万元) 锡国土（经）2026-1 前洲街道邓北路与新洲 路交叉口西北侧
63583 住宅/用于安置的商品住房用地
1.01 < 容积率 < 3 建筑密度 ≤ 25 建筑限高 < 100 30 ≤ 绿化率 70 54032 54032 300 (万元) 锡国土（经）2026-2 新吴区新光路与春阳路 交叉口东北侧
55844.5 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 45 30 ≤ 绿化率 70 13911 69555 300 (万元) 锡国土（经）2026-5 新吴区吴都路与华谊路交叉口东南侧
68802 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 70 30 ≤ 绿化率 70 41393 206961 1000 (万元) 锡国土（经）2026-3 新吴区锡贤路与通锡高 速交叉口西南侧
65150.3 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.4 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 40 30 ≤ 绿化率 70 17056 85279 300 (万元) 锡国土（经）2026-4 新吴区鸿达路与经十二 路交叉口东南侧
36217.4 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 54 30 ≤ 绿化率 70 10829 54145 300 (万元) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和非法人组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位，不具备竞买资格。申请人可独立申请，也可联合申请。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买(包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形)。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年01月30日 至2026年02月23日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过无锡市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年02月24日至2026年03月03日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年03月03日17时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为无锡市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：320214006201GB00025；
报名时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月03日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月03日17时30分；
挂牌时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月05日09时30分；
报名时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月03日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月03日17时30分；
挂牌时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月05日09时30分；
报名时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月03日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月03日17时30分；
挂牌时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月05日09时30分；
报名时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月03日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月03日17时30分；
挂牌时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月05日09时30分；
报名时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月03日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月03日17时30分；
挂牌时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月05日09时30分；
报名时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月03日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月03日17时30分；
挂牌时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月05日09时30分；
报名时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月03日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月03日17时30分；
挂牌时间：2026年02月24日09时00分至2026年03月05日09时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
锡国土（经）2026-1为定销商品房用地。网上挂牌期限届满，挂牌出让土地有两个及以上竞买人且为有效报价的进入限时竞价程序.。
八、联系方式与银行账户
联系地址：无锡市文华路199号
联系电话：0510-85726069 88210092 83595926 85139152 81021512 85731007 80580253
联系人：钱雯婷 刘晓霞 王晓昀 华立飞 王倩 王荣其 任益宽
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
无锡市自然资源和规划局
2026年01月30日
2、地块编号：320214006173GB00014；
3、地块编号：320214004101GB00079；
4、地块编号：320214003193GB00012；
5、地块编号：320206101643GB02017、320206101643GB02019、320206101643GX02020；
6、地块编号：320205104106GB00083；
7、地块编号：320205101241GB10030；
