宗地编号：	2011XG001	宗地面积：	23314.78平方米	宗地坐落：	塘下中心区
出让年限：	40年	容积率：	1.3-3	建筑密度(%)：	≤35
绿化率(%)：	≥25	建筑限高(米)：	≤100	土地用途：	住宿餐饮用地
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	2800万元
现状土地条件：
起始价：	14000万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2011年03月07日09时00分	挂牌截止时间：	2011年03月18日16时00分

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
    　以宾馆经营管理为主营业务、注册资本金2000万元以上、2009年经营收入5000万元（以2009年企业财务报表为准）以上，并且从事宾馆经营时间三年以上的企业；或者开发资质二级以上（含二级）的房地产开发公司；联合竞买的，应当签订联合竞买协议书，且联合各方均需符合上述竞买人资格。

　　三、 本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年02月16日 至 2011年03月16日 到 瑞安市国土资源局 获取 挂牌 　　出让文件。

　　五、 申请人可于 2011年02月16日 至 2011年03月16日 到 瑞安市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年03　　月16日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年03月16日16时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有建设用地使用权挂牌活动 在 瑞安市公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
　    2011XG001号地块:2011年03月07日09时00分 至 2011年03月18日16时00分 ;
 

　　七、 其他需要公告的事项:
   　 （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
   　 1、竞得人须在2011年5月18日前与最后一期地价款同时缴纳3000万元履约保证金（保证金退还不计利息）；其中建设项目按时开工的，先退还1000万元履约保证金；建设项目按时竣工的，再退还1000万元履约保证金；按时获得挂牌五星标准评定的，再退还1000万元履约保证金。如建设项目不能按时开工和竣工的，每延期开工或竣工一日，须向出让人按出让地价款总额的0.5‰支付违约金。竞买人竞得土地后必须与国际饭店管理公司（集团）合作经营，并确保工程竣工后宾馆能按时获得挂牌五星标准评定，如宾馆经营未按时获得与国际饭店管理公司（集团）合作经营和挂牌五星标准评定的，1000万元履约保证金不予退还，并要求其限期整改。项目竣工后履约保证金扣除违约金后如数退还；
   　 2、竞得人须统一经营、统一管理本项目，其房屋所用权和土地使用权不得分割转让，否则不予办理房屋所用权和土地使用权登记，并追究违约责任和有关损失；
    　3、其它有关条件必须严格按瑞安市规划建设局瑞规设字（2010）070号规划设计条件执行。

　　八、 联系方式与银行帐户
   　 联系地址：瑞安市公共资源交易中心
    　联 系 人：
    　联系电话：0577-65879516
 　   开户单位：瑞安市政府非税收入汇缴结算专户
    　开户银行：瑞安市建行营业部
    　银行帐号：33001626135050003468