江苏省南通市4月1日至4月11日挂牌出让通州湾示范区珠江路北地块使用权
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通州湾自然资规出告网[2026]第1号
- 经南通市人民政府批准南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
- 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）建筑限高绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 TC26001 21002 容积率 < 1.2 45 ≤ 建筑密度 ≤ 55 建筑限高 ≤ 40 10 ≤ 绿化率 ≤ 15 40 350 1580 21 (万元) - 二、竞买资格：1、本次拟出让地块为带建筑物现状出让，保留已有建筑物10725.8㎡（已建计容面积20459.8㎡），符合规划，计入容积率。该地块竞地价不竞房价，建筑物价值中不包含土地价值，建筑物价款2836.17万元，由竞得人另行支付。 2、竞得人须在网上竞得后7个工作日内完成资格审查，签订《成交确认书》，并在成交结果公示后10个工作日内持《成交确认书》与南通市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
- 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
- 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年03月12日 至2026年03月31日 ，到网上获取挂牌出让文件。
- 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年04月01日至2026年04月09日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年04月09日11时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局
联系电话：0513—59001186；0513—80800286。
联系人：龚女生、曹先生
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
- 南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局
- 2026年03月12日
