江苏省南京市4月14日至4月23日挂牌出让湖滨大道以东等3幅地块使用权
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宁高出[2026]第01号
经南京市人民政府批准南京市规划和自然资源局高淳分局决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 NO.高淳2026G01 高淳区淳溪街道淳兴路以南，湖滨大道以东
2072.5 商业/旅馆用地
容积率 ≤ 1.1 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 12 40 ≤ 绿化率 40 166 830 10 (万元) NO.高淳2026G02 高淳区淳溪街道淳兴路以南，湖滨大道以东
395.15 商业/旅馆用地
容积率 ≤ 1.1 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 12 40 ≤ 绿化率 40 32 160 10 (万元) NO.高淳2026G03 高淳区淳溪街道淳兴路以南，湖滨大道以东
1359.7 商业/旅馆用地
容积率 ≤ 1.1 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 12 40 ≤ 绿化率 40 109 545 10 (万元) 其他需要说明的宗地情况：（1）NO.高淳2026G01：在满足消防、安全的前提下，地块内现状建筑予以保留，纳入地块规划指标计算。现状建筑面积2097.42平方米，经评估价格为756万元，由竞得人与江苏高淳国际慢城旅游度假区管理办公室另行结算。 （2）NO.高淳2026G02：在满足消防、安全的前提下，地块内现状建筑予以保留，纳入地块规划指标计算。现状建筑面积436.06平方米，经评估价格为157万元，由竞得人与江苏高淳国际慢城旅游度假区管理办公室另行结算。 （2）NO.高淳2026G03：在满足消防、安全的前提下，地块内现状建筑予以保留，纳入地块规划指标计算。现状建筑面积1364.12平方米，经评估价格为490万元，由竞得人与江苏高淳国际慢城旅游度假区管理办公室另行结算。
二、竞买资格：1.中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。 2. 受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年03月25日 至2026年04月13日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过“高淳区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”（网址：http://222.190.138.242:801/welcome.html）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年04月14日至2026年04月21日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年04月21日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为“高淳区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”（网址：http://222.190.138.242:801/welcome.html），各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：NO.高淳2026G03；
报名时间：2026年04月14日09时00分至2026年04月21日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年04月14日09时00分至2026年04月21日16时00分；
挂牌时间：2026年04月14日09时00分至2026年04月23日09时30分；
报名时间：2026年04月14日09时00分至2026年04月21日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年04月14日09时00分至2026年04月21日16时00分；
挂牌时间：2026年04月14日09时00分至2026年04月23日09时30分；
报名时间：2026年04月14日09时00分至2026年04月21日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年04月14日09时00分至2026年04月21日16时00分；
挂牌时间：2026年04月14日09时00分至2026年04月23日09时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市高淳区宝塔路267号
联系电话：025-57307926
联系人：/
开户单位：详见挂牌出让文件 开户行：详见挂牌出让文件 账号：详见挂牌出让文件
南京市规划和自然资源局高淳分局
2026年03月25日
2、地块编号：NO.高淳2026G02；
3、地块编号：NO.高淳2026G01；
