江苏省灌南县5月17日至5月27日挂牌出让田楼敬老院南侧地块使用权
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灌南县经挂[2026]1号
经灌南县人民政府批准灌南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 GN2025-28 田楼敬老院南侧地块（田楼镇田楼村）
21247 商业/零售商业用地
1.1 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 55 建筑限高 ≤ 24 15 ≤ 绿化率 40 1148 5736.69 1 (万元/亩) 二、竞买资格：1、中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。 2、在本批次出让公告中，竞买人所属企业集团的成员企业、与该竞买人之间存在直接或间接持股关系的企业均不得同时与该竞买人报名竞买（含联合竞买）同一幅地块。 3、本批次出让地块的竞买人须具备房地产开发资质。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年04月27日 至2026年05月16日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.226.28.87:9091/portal/index)(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年05月17日至2026年05月25日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年05月25日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.226.28.87:9091/portal/index)，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：GN2025-28；
报名时间：2026年05月17日09时00分至2026年05月25日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年05月17日09时00分至2026年05月25日16时00分；
挂牌时间：2026年05月17日09时00分至2026年05月27日16时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：灌南县自然资源和规划局国有土地储备中心
联系电话：0518-83210091
联系人：刘女士、江女士
开户单位：灌南县自然资源和规划局 开户行：见网上交易系统选择的内容 账号：见网上交易系统选择的内容
灌南县自然资源和规划局
2026年04月27日
