浙江省金华市6月30日至7月10日挂牌出让金港大道以南地块使用权
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金市土让告字[2026]7号
根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经金华市人民政府批准，金华市自然资源和规划局决定网上挂牌出让金华市金东区1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况：
地块 位置 | 土地面积（㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 起始价(元/平方米) | 竞买 保证金 （万元） | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑限高（米） | ||||||
金义新区上横畈水库以东、金港大道以南、金漪湖大道以西 | 57644.55，其中S1、S2地块面积合计51982.67平方米；S3地块（公共绿廊）用地面积5661.88平方米；地下空间用地面积57644.55平方米 | 零售商业用地(B11)、餐饮用地(B13)、旅馆用地(B14)、地下交通运输设施(UG12)、地下人民防空设施(UG25)、公园绿地（G1） | S1、S2地块 1.3-1.35 | S1、S2地块≤45% | S1、S2地块≥20% | S1、S2地块H≤24米，其中重点控制区内H≤12米
| 零售商业、餐饮、旅馆、40年；公园绿地50年 | 2131 | 6142 |
注：具体规划要求详见《金华市建设用地规划条件书》，本次公告中的货币均为人民币。
二、挂牌出让土地受让对象：中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加，自然人不具备竞买资格，不得申请参加竞买。（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民政府土地出让金的法人、组织除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，则必须自成交之日起60日内成立新公司对地块进行开发建设，并在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容；单独申请竞买的，竞买申请人在新公司的出资比例为100%。我局可以根据网上挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新企业注册登记手续后，再与新企业签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权采用网上挂牌方式出让，地块不设保留价（底价），按照价高者得的原则确定竞得入选人，其资格审查在网上挂牌结束后进行。具体详见地块挂牌出让文件。
四、本次挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）进行。竞买申请人可通过浙江省自然资源厅、金华市自然资源和规划局门户网站进入浙江省自然资源智慧交易服务平台。竞买人须使用IE9、IE10、IE11（推荐使用IE11）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
五、竞买申请：参加挂牌竞买的竞买申请人可在2026年6月30日9时至2026年7月8日15时登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书并足额交纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报价时间：
2026年6月30日9时至2026年7月10日10时进行报价，以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准。
七、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
八、挂牌咨询方式:
联系地址：金华市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局（金华市金东区东宁路315号208办公室）
联系电话:0579-82065133
联系人：李先生
金华市自然资源和规划局
2026年6月10日
