浙江省嘉兴市6月29日拍卖出让七星街道组合地块使用权
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嘉土告南字〔2026〕19号
根据国家有关法律、法规的规定，经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台拍卖出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 土地 面积 (m2) | 土地用途 | 规划指标 | 出让 年限 | 拍卖起始价（万元） | 保证金（人民币万元） | |
容积率 | 建筑 密度 | |||||||
2026南-016-1号 | 七星街道，东至规划俞家汇港，南至规划头石路，西至规划云东路，北至湘溪路 | 34487 | 二类城镇住宅用地（070102） ，其中商业计入容积率建筑面积不大于1000平方米 | ≥1.3、 ≤1.8 | 35% | 住宅70年， 商业40年 | 35612.07 | 7123 |
相关土地利用要求： （1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设； （2）规划配建要求：配建通信基站； （3）特殊管控要求： 本项目为组合供地， 受让方需承担供地方案中地块南侧道路和东侧沿河绿化带的建设，详见《嘉兴市南湖区七星街道规划头石路（云东路-俞家汇港）规划条件》和《嘉兴市南湖区七星街道湘溪路以南、俞家汇港以西地块（地上部分）规划条件》，道路、绿化带（地上部分）建成后应无偿移交给属地； （4）本地块可建设为立体生态住宅，具体按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》（嘉自然资规发〔2024〕78号）文件要求执行； （5）为加快甪里未来健康城片区开发，保障住房需求，该地块有回购要求， 竞得人签订《网上交易成交确认书》后五个工作日内须先与七星街道办事处签订《回购监管协议》， 凭已签订的《回购监管协议》与嘉兴市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》 | ||||||||
2026南-016-2号 | 七星街道，东至规划俞家汇港，南至规划头石路，西至规划二类城镇住宅用地，北至湘溪路 | 1013 | 绿地公园 | ≤0.1 | 5% | 50 | 107.18 | 22 |
相关土地利用要求： （1）本项目为组合供地，受让方需将绿化带（地上部分）建成后应无偿移交给属地。 | ||||||||
2026南-016-3号 | 七星街道，东至规划俞家汇港，南至规划二类城镇住宅用地，西至规划云东路，北至规划二类城镇住宅用地 | 5030 | 城镇村道路用地 | / | / | 50 | 530.67 | 107 |
相关土地利用要求： （1）本项目为组合供地，受让方需将道路建成后应无偿移交给属地。 | ||||||||
二、竞买资格和要求：
中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，但被列入嘉兴市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行，拍卖起始时间为：2026年6月29日15：30。
报名时间：2026年6月9日15：00至2026年6月29日15：00。
缴纳竞买保证金截止时间：2026年6月29日15：00。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币账户按照网上交易系统自动生成的保证金子账户进行缴纳。
五、申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载拍卖出让文件。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上出让交易规则》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
七、现场咨询联系方式：
嘉兴市公共资源交易中心，地址:嘉兴市广场路350号
咨询电话及联系人：0573-82512026 徐女士
嘉兴市自然资源和规划局南湖分局，地址：嘉兴市南湖区凌公塘路1683号
咨询电话及联系人：0573-82838253 顾女士
嘉兴市自然资源和规划局
嘉兴市公共资源交易中心
2026年6月9日
