浙江省舟山市7月31日拍卖出让定海区金塘镇西堠村地块使用权
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金自然资规告字〔2026〕13号
经舟山市人民政府批准，舟山市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让JT-05-01-01地块的国有建设用地使用权，具体组织实施由舟山市自然资源和规划局金塘分局承办。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 土地位置 | 出让面积（㎡） | 土地用途及 出让年限 | 规划指标要求 | 起始总价（万元） | 竞买保证金（万元） | 开竣工时间 | ||
容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率 （%） | |||||||
JT-05-01-01地块 | 金塘镇西堠村 | 7774 | 城镇住宅用地（70年）；零售商业用地（40年） | ＞1.0且≤1.2 | ≤32 | ≥30 | 716 | 144 | 交地之日起3个月内开工，开工之日起30个月内竣工 |
宗地号： 330902100070GB00722 | |||||||||
(注：本次拍卖带方案出让，具体情况以《拍卖出让文件》为准。)
二、竞买人范围及资格
中华人民共和国境内具备房地产开发资质的企业法人和其他组织，除明确被全国信用信息共享平台列入“失信黑名单”的单位和个人以及法律、法规另有规定者外，均可申请参加本地块拍卖竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。注意：竞得人需在成交确认书签订5日内与舟山市定海区金塘镇人民政府同步签订《地块开发建设协议》。竞得人不按规定时间签订《地块开发建设协议》，视为违约，出让人有权取消竞得人资格，竞买保证金不予返还且由此造成的相应损失由竞得人负责承担。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行。
五、公告时间：2026年7月10日至2026年7月30日
报名时间：2026年7月10日至2026年7月30日（竞买保证金缴纳截止时间为2026年7月30日17:00时）
拍卖时间：拍卖起始时间为2026年7月31日9:00时
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、申请方式：申请人须办理或持有有效的数字证书（CA 认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。
七、本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
八、现场咨询：舟山市自然资源和规划局金塘分局（定海区金塘镇和建路128号409室）。
咨询电话：0580-8041767
咨询时间：工作日上午 9:00-11:30，下午 1:30-4:00
舟山市自然资源和规划局金塘分局
2026年7月10日
