慈自然资规告〔2026〕48号

经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的位置

慈土储（周巷）202503#地块位于周巷镇，东至现状走路、现状宅基地，南至杭湾路，西至现状民居、小安村经济合作社、小安村耕地，北至小安村经济合作社、现状宅基地。

二、出让地块位置及规划指标概况：

注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：

https://www.zjzrzyjy.com

四、竞买人资格

（一）本次拍卖中华人民共和国境内外企业法人、自然人或其他组织均可申请参加，但法律、法规对申请人另有限制的除外。

（二）本次拍卖只允许竞买人单独申请竞买。若竞买人竞得土地后需设立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%以上。

五、竞得人确定方式

本次国有建设用地使用权拍卖出让设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人。

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。

七、出让时间安排

1.公告时间：2026年7月28日至2026年8月18日；

2.报名时间：2026年8月11日9:00至2026年8月18日16:00；

3.保证金缴纳时间：2026年8月11日9:00至2026年8月18日16:00；

4.拍卖时间：2026年8月19日10:00开始；

以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

八、其他需要公告的事项

（一）竞得入选人在签订出让合同前须与周巷镇人民政府签订《慈土储（周巷）202503#地块投资协议书》，联系人：戚女士，联系电话：0574-63720407。

（二）竞得人需整体持有全部产权，不得分割。竞得人自竣工验收之日起10年内，不得转让产权或转让股权；10年后如需转让的，应整体转让并报周巷镇人民政府审核同意，再重新签订投资协议书。

（三）付款期限

自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内支付全部国有建设用地使用权出让价款。

（四）土地交付时间

自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内交付土地

（五）动工及竣工时间

自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。

（六）联系方式

出让人：慈溪市自然资源和规划局

联系电话：徐先生

联系人：0574-89596593

慈溪市自然资源和规划局

2026年7月28日