浙江省嘉兴市8月21日拍卖出让吉蚂东路南侧地块使用权
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嘉土秀洲[2026]第019号
经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）拍卖出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 土地 面积 （㎡） | 用途 | 规划指标 | 出让年限（年） | 拍卖起始价 （元/㎡） | 保证金 （万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||
2026嘉秀洲-019号 | 王店镇，吉蚂东路南侧、希望路东侧 | 12026 | 零售商业用地、旅馆用地 | 1.5-2.0 | 不大于40% | 不小于20% | 40 | 2134 | 515 |
一、地下空间开发利用要求： 1、范围：与地面出让范围一致； 2、规划用途：商业用地配套； 3、开发层数：不大于2层； 4、开发深度：不大于12米。 二、其他要求： 1、竞得人需自持不低于51%的地块计容建筑面积，其中酒店部分需永久自持，其余面积自取得不动产权证后自持不低于5年，5年内除抵押处置外不得转让，满5年后可以整体转让。 2、该地块除自持外的计容建筑面积由王店镇国资公司、区供销社下属单位回购，回购标的分为商业部分及健康中心（不含物业等配套用房），回购面积约9000㎡（可上下浮动不超过10%），其中临希望路一侧全部为商业回购部分且层数不高于3层。商业部分回购计容单价不高于9500元/㎡、健康中心回购计容单价不高于6000元/㎡（含土地成本、工程建设成本、公共区域装修及其他财务费用、招商运营费用等，以上最终价格都以评估报告为依据）。回购过程中产生的税费按规定由买卖双方各自缴纳。 3、地块竞得人在签订土地成交确认书后，需与王店镇人民政府签订《王店镇希望路东侧、吉蚂路南侧地块产业投资协议》及《秀洲区王店镇吉蚂路与希望路交叉口东南侧地块商业物业定建及回购协议》。王店镇人民政府负责对协议的实施进行监督。 | |||||||||
二、竞买资格和要求：
2026嘉秀洲-019号：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（被列入嘉兴市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外）均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，申请人可单独申请、也可以联合申请。
三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
四、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳土地出让金总额的50%，其余土地出让金须在出让合同签订之日起60日之内付清（土地出让金由税务部门征收）。缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行。
拍卖报名时间：：2026年7月31日10：00至2026年8月20日16：00。
缴纳竞买保证金的截止时间:2026年8月20日16：00。
拍卖时间：2026年8月21日10:00至产生最高价。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。
六、申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载拍卖出让文件。
八、联系方式
1、系统网络技术咨询： 0571-88877690
2、现场咨询：嘉兴市公共资源交易中心，咨询电话及联系人：0573-82512026 徐女士 地址:嘉兴市广场路350号
嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局，咨询电话及联系人：0573-82640732 蔡女士 地址：嘉兴市秀洲区长虹路376号明洲大厦辅楼四楼
嘉兴市自然资源和规划局
嘉兴市公共资源交易中心
2026年7月31日
