江苏省南京市10月4日至10月16日挂牌出让溧水区石湫街道宁高新通道以西等3幅地块使用权
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宁溧出[2026]09号
经南京市人民政府批准南京市规划和自然资源局溧水分局决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
土地用途明细 规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 用途面积(㎡) 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 NO.溧水2026G12 溧水区石湫街道宁高新通道以西、独山西路以南
44488.01 普通商品住房用地 40039.21 1.01 < 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 60 30 ≤ 绿化率 70 3660 18300 100 (万元) 其他商业服务业用地 4448.8 NO.溧水2026G13 溧水经济开发区淮源大道以北、福田路以东
61581.35 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 28 建筑限高 ≤ 24 30 ≤ 绿化率 70 8260 41300 200 (万元) No.溧水2026G10 溧水区洪蓝街道凤凰井路西、洪辉西路以南
41995.5 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 23 建筑限高 ≤ 60 35 ≤ 绿化率 70 3680 18400 100 (万元) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的各方均须具备地块竞买条件（另有约定的除外）。地块竞买人须具备房地产开发资质。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月11日 至2026年10月01日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过“溧水区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月02日至2026年10月19日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年10月19日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市溧水区永阳街道中山西路17号，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：No.溧水2026G10；
报名时间：2026年10月02日09时00分至2026年10月19日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月02日09时00分至2026年10月19日16时00分；
挂牌时间：2026年10月02日09时00分至2026年10月21日09时30分；
报名时间：2026年10月02日09时00分至2026年10月19日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月02日09时00分至2026年10月19日16时00分；
挂牌时间：2026年10月02日09时00分至2026年10月21日09时30分；
报名时间：2026年10月02日09时00分至2026年10月19日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月02日09时00分至2026年10月19日16时00分；
挂牌时间：2026年10月02日09时00分至2026年10月21日09时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
本批次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。各地块新型建筑工业化指标要求以城建部门回复意见为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市溧水区永阳街道中山西路17号
联系电话：02556226282
联系人：溧水区土地交易中心
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
南京市规划和自然资源局溧水分局
2026年09月11日
2、地块编号：NO.溧水2026G13；
3、地块编号：NO.溧水2026G12；
