江苏省常熟市10月12日至10月30日挂牌出让高新区昆承快速路以西等4幅地块使用权
关键字：
常地网挂[2026]18号
经常熟市人民政府批准常熟市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
土地用途明细 规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 用途面积(㎡) 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2026B-024 高新区昆承快速路以西、湖滨街以南
183929 普通商品住宅用地 26667 1.01 < 容积率 ≤ 1.05 建筑密度 ≤ 53 建筑限高 ≤ 78 8 ≤ 绿化率 70 13540 67668 100 (万元) 零售商业用地 157262 2026B-025 常福街道嘉兴路以南、桂林路以东
45510 住宅/普通商品住宅用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.05 建筑密度 ≤ 40 建筑限高 ≤ 60 30 ≤ 绿化率 70 7560 37751 100 (万元) 2026B-027 经开区望江大道以南、永嘉路以东
28065 普通商品住房用地 19177 1.8 < 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 50 建筑限高 ≤ 78 20 ≤ 绿化率 70 4290 21448 100 (万元) 零售商业用地 8888 2026B-029 经开区碧溪中路以南、新溪路以西
10754 普通商品住房用地 8316 1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 40 建筑限高 ≤ 60 20 ≤ 绿化率 70 1350 6725 100 (万元) 零售商业用地 2438 其他需要说明的宗地情况：2026B-024地块为商住用地，其中住宅用地面积26667平方米，商业用地面积157262平方米，住宅出让年限70年，商业出让年限40年。
二、竞买资格：竞买人须具有房地产开发资质的企业参与。可以独立竞买，也可以联合竞买。不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月17日 至2026年10月11日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过http://221.224.76.18:8083/(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月12日至2026年10月28日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年10月28日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8083/，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：2026B-029；
报名时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
挂牌时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月30日11时30分；
报名时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
挂牌时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月30日11时00分；
报名时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
挂牌时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月30日10时30分；
报名时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月28日16时00分；
挂牌时间：2026年10月12日09时00分至2026年10月30日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：常熟市新世纪大道1079号
联系电话：（0512）52821071、52821072
联系人：蒋文斌、郑佳羽
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
常熟市自然资源和规划局
2026年09月17日
2、地块编号：2026B-027；
3、地块编号：2026B-025；
4、地块编号：2026B-024；
