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江苏省常州市10月9日至10月21日挂牌出让新桥街道仁和路以东等4幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2026-09-19

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				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
XL120327	新桥街道，仁和路以东、云河路南侧、崇德路西侧、崇仁西路北侧	18386	商业/商务金融用地	容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 50	建筑限高 ≤ 50	10 ≤ 绿化率	40	6625	13250	200 (万元)
XL120330	新桥街道，百善路东侧、云河路南侧、仁和路西侧、崇仁西路北侧	14606	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 3.5	建筑密度 ≤ 60	建筑限高 ≤ 100	10 ≤ 绿化率	40	8530	17060	200 (万元)
XL120331	新桥街道，乐山路东侧、云河路南侧、百善路西侧、崇仁西路北侧	17924	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 3.5	建筑密度 ≤ 60	建筑限高 ≤ 100	10 ≤ 绿化率	40	10465	20930	200 (万元)
XL120340	新桥街道，仁和路以东、崇仁西路以南、崇德路西侧、崇信路北侧	15428	商业/商务金融用地	容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 50	建筑限高 ≤ 50	10 ≤ 绿化率	40	3660	7320	100 (万元)

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，也可联合申请。竞买人必须具备房地产开发资质，不接受自然人报名参与竞买。住宅地块容积率必须大于1.01，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月19日至2026年10月08日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过http://td.czggzy.cn/(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月09日至2026年10月19日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年10月19日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://td.czggzy.cn/，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：XL120340；

2、地块编号：XL120331；

3、地块编号：XL120330；

4、地块编号：XL120327；

竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。（二）在挂牌截止时，如果该地块无人报名、未缴纳竞买保证金、未进行有效报价，该地块流标；如果该地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌结束后成交；同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且都有有效报价的，转入网上限时竞价。（三）XL120340地块规划为科研用地（0802）/商务金融用地（0902），其中科研用地部分地表总建筑面积占该地块地表总建筑面积的比例不得大于50%。出让用途为科研、商务金融混合用地，出让年期为科研50年、商务金融40年。

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