江苏省常州市10月17日至10月28日挂牌出让玉龙南路东侧等7幅地块使用权
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JZX[2026]14号
经常州市人民政府批准常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 7 （幅）地块的国有土地使用权 。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 CX020622-01 玉龙南路东侧、新昌路北侧
55666 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 40 30 ≤ 绿化率 70 11480 57400 1000 (万元) CX020622-03 丁凤路东侧、徐家塘路北侧
20541 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 40 30 ≤ 绿化率 70 4240 21200 300 (万元) CX020636 新昌路南侧、玉龙南路西侧
21820 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 35 建筑限高 ≤ 40 30 ≤ 绿化率 70 4940 24700 300 (万元) HX010801-02 常星路东侧、港务路北侧
25720 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 40 30 ≤ 绿化率 70 6800 34000 500 (万元) ZLXL010526 怀德南路南侧、梅林路东侧
52441 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 33 建筑限高 ≤ 38 30 ≤ 绿化率 70 11840 59200 1000 (万元) ZQ020509 岳杨路北侧、学园路东侧
20105 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 33 建筑限高 ≤ 60 30 ≤ 绿化率 70 4440 22200 300 (万元) ZQ021004-01 塘西路北侧、岳杨路南侧
89099 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 33 建筑限高 ≤ 60 30 ≤ 绿化率 70 19840 99200 1000 (万元) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，也可联合申请。竞买人必须具备房地产开发资质，不接受自然人报名参与竞买。地块容积率必须大于1.01，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月27日 至2026年10月16日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过常州市自然资源网上交易系统：http://td.czggzy.cn/(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月17日至2026年10月26日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年10月26日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为常州市自然资源网上交易系统：http://td.czggzy.cn/，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：ZQ021004-01；
报名时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月26日16时00分；
挂牌时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月28日10时00分；
报名时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月26日16时00分；
挂牌时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月28日09时30分；
报名时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月26日16时00分；
挂牌时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月28日09时00分；
报名时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月26日16时00分；
挂牌时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月28日08时30分；
报名时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月26日16时00分；
挂牌时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月28日10时30分；
报名时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月26日16时00分；
挂牌时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月28日11时30分；
报名时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月26日16时00分；
挂牌时间：2026年10月17日09时00分至2026年10月28日11时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、联系方式与银行账户
联系地址：常州市锦绣路2号1-1座6楼
联系电话：0519-87025881
联系人：赵女士 陈女士 朱女士
开户单位：无 开户行：无 账号：无
常州市自然资源和规划局
2026年09月27日
2、地块编号：ZQ020509；
3、地块编号：ZLXL010526；
4、地块编号：HX010801-02；
5、地块编号：CX020636；
6、地块编号：CX020622-03；
7、地块编号：CX020622-01；
