江苏省无锡市10月19日至10月28日挂牌出让锡山区东亭街道锡沪路南等15幅地块使用权
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锡经告字[2026]8号
经无锡市人民政府批准无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 15 （幅）地块的国有土地使用权 。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
土地用途明细 规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 用途面积(㎡) 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 锡国土（经）2026-42 锡山区东亭街道锡沪路南，春阳路东
35230 普通商品住房用地 33468.5 1.01 < 容积率 ≤ 2.2 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 < 80 30 ≤ 绿化率 70 16316 81578 300 (万元) 其他商业服务业用地 1761.5 锡国土（经）2026-32 锡山区鹅湖镇人民路东、张塘河北
33335 普通商品住房用地 31668.25 1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 24 30 ≤ 绿化率 70 4454 22267 200 (万元) 其他商业服务业用地 1666.75 锡国土（经）2026-34 堰桥街道天石路与凤栖路交叉口西南侧
42484 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.9 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 < 80 30 ≤ 绿化率 70 17389 86941 300 (万元) 锡国土（经）2026-46 堰桥街道凤华路与天丰路交叉口东南侧
24499 普通商品住房用地 22784.07 1.01 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 54 30 ≤ 绿化率 70 6385 31921 200 (万元) 其他商业服务业用地 1714.93 锡国土（经）2026-45 钱桥街道上伟路与钱威路交叉西南侧
86499 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 54 30 ≤ 绿化率 70 21646 108228 500 (万元) 锡国土（经）2026-33 钱桥街道钱威路与钱藕路交叉口西北侧
39117 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.3 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 36 30 ≤ 绿化率 70 8257 41281 200 (万元) 锡国土（经）2026-43 钱桥街道钱藕路与规划道路交叉口西北侧
24258 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.4 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 36 30 ≤ 绿化率 70 5159 25792 200 (万元) 锡国土（经）2026-35 滨湖区梁清路与梁溪路交叉口东北侧
20633.5 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.02 建筑密度 ≤ 35 建筑限高 ≤ 24 30 ≤ 绿化率 70 6104 30517 100 (万元) 锡国土（经）2026-44 新吴区和风路与永信道交叉口西北侧
28939.4 普通商品住房用地 27203 1.01 < 容积率 ≤ 1.3 建筑密度 ≤ 40 建筑限高 ≤ 54 30 ≤ 绿化率 70 10036 50177 300 (万元) 其他商业服务业用地 1736.4 锡国土（经）2026-38 新吴区五湖大道与周新路交叉口东北侧
46346.9 普通商品住房用地 37535.1 1.01 < 容积率 < 1.36 建筑密度 < 39 建筑限高 ≤ 54 27 < 绿化率 70 14754 73770 300 (万元) 其他商业服务业用地 7072.67 文化活动用地 1739.13 锡国土（经）2026-37 滨湖区南湖路与笠泽路交叉口西南侧
21383 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 35 建筑限高 ≤ 27 30 ≤ 绿化率 70 6885 34421 200 (万元) 锡国土（经）2026-36 滨湖区梅梁路与思源路交叉口东北侧
50180.6 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 35 建筑限高 ≤ 24 30 ≤ 绿化率 70 9858 49288 200 (万元) 锡国土（经）2026-40 梁溪区曹张路与永乐路交叉口东南侧
11133.4 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 36 30 ≤ 绿化率 70 4276 21376 200 (万元) 锡国土（经）2026-41 梁溪区名雅路与运河西路交叉口西南侧
30160.4 普通商品住房用地 27144.4 1.01 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 54 30 ≤ 绿化率 70 8620 43096 200 (万元) 零售商业用地 3016 锡国土（经）2026-39 梁溪区青石西路与广惠路交叉口西北侧
53748.8 住宅/普通商品住房用地
1.01 < 容积率 ≤ 1.6 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 54 30 ≤ 绿化率 70 20253 101262 500 (万元) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和非法人组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位，不具备竞买资格。申请人可独立申请，也可联合申请。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买(包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形)。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月28日 至2026年10月18日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过无锡市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月19日至2026年10月26日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年10月26日17时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为无锡市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：320213016070GB70099、320213016070GB70100/320213016070GX70101；
报名时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
挂牌时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月28日09时30分；
报名时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
挂牌时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月28日09时30分；
报名时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
挂牌时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月28日09时30分；
报名时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
挂牌时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月28日09时30分；
报名时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
挂牌时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月28日09时30分；
报名时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
挂牌时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月28日09时30分；
报名时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
挂牌时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月28日09时30分；
报名时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
挂牌时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月28日09时30分；
报名时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
挂牌时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月28日09时30分；
报名时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
挂牌时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月28日09时30分；
报名时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
挂牌时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月28日09时30分；
报名时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
挂牌时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月28日09时30分；
报名时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
挂牌时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月28日09时30分；
报名时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
挂牌时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月28日09时30分；
报名时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
保证金缴纳时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月26日17时30分；
挂牌时间：2026年10月19日09时00分至2026年10月28日09时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
网上挂牌期限届满，挂牌出让土地有两个及以上竞买人且为有效报价的进入限时竞价程序.。
八、联系方式与银行账户
联系地址：无锡市文华路199号
联系电话：0510-85726069 88210092 83595926 85139152 81021512 85731007 80580253
联系人：钱雯婷 刘晓霞 王晓昀 华立飞 王倩 周新潮
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
无锡市自然资源和规划局
2026年09月28日
2、地块编号：320213012098GB50010；
3、地块编号：320213007141GB50016；
4、地块编号：320211103003GB50326；
5、地块编号：320211100210GB00819；
6、地块编号：320211007007GB00199；
7、地块编号：320211006010GB00537；
8、地块编号：320211001112GB00146；
9、地块编号：320206104343GB00019；
10、地块编号：320206104327GB00075；
11、地块编号：320206104312GB00035；
12、地块编号：320206100607GB00042；
13、地块编号：320206100520GB02007；
14、地块编号：320205103181GB00019；
15、地块编号：320205001171GB00005；
