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江苏省苏州市11月2日至11月11日挂牌出让大圩娄路北等6幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2026-09-29

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苏地网挂住[2026]20号
经苏州市人民政府批准苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 6 （幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
苏地2026-WG-Z48号	相城区北桥街道大圩娄路北、凤湖路西	66641	商住/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.05	建筑密度 ≤ 40	建筑限高 ≤ 40	30 ≤ 绿化率	70	8380	41859	200 (万元)
苏地2026-WG-Z49号	相城区渭塘镇渭泾塘路北、二区河东路东	73864	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.02	建筑密度 ≤ 45	建筑限高 ≤ 26	30 ≤ 绿化率	70	12810	64040	200 (万元)
苏地2026-WG-Z55号	吴中区城南街道迎春南路东侧、澄湖东路北侧	54097	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.25	建筑密度 ≤ 45	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	15560	77764	200 (万元)
苏地2026-WG-Z56号	吴中区城南街道迎春南路东侧、澄湖东路南侧	24447.3	商住/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.25	建筑密度 ≤ 45	建筑限高 ≤ 60	25 ≤ 绿化率	70	7010	35018	200 (万元)
苏地2026-WG-Z57号	吴中区越溪街道文溪路南侧、明溪路西侧	60589.5	住宅/普通商品住房用地	1.3 < 容积率 ≤ 2.3	建筑密度 ≤ 25	建筑限高 ≤ 80	37 ≤ 绿化率	70	22300	111485	200 (万元)
苏地2026-WG-Z59号	吴中区长桥街道石湖西路南侧、新蠡路西侧	37983.2	商住/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.4	建筑密度 ≤ 45	建筑限高 ≤ 60	25 ≤ 绿化率	70	12210	61028	200 (万元)

二、竞买资格：本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。可以独立竞买，也可以联合竞买。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月29日至2026年11月01日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过http://rbland.suzhou.gov.cn:6600/(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年11月02日至2026年11月09日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年11月09日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://rbland.suzhou.gov.cn:6600/，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：苏地2026-WG-Z59号；