浙江省余姚市10月31日至11月10日挂牌出让舜达西路北侧地块使用权
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余自然资规告［2026］24号
根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让舜达西路北侧、兴诚路西侧地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、拍卖起始价、竞买保证金等：
编号 | 地块名称 | 土地 坐落 | 出让面积(平方米) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 土地使用年限(年) |
拍卖起始总价 (万元)
| 保证金 (万元) |
2026-48 | 舜达西路北侧、兴诚路西侧地块 | 阳明街道 | 44180 | 商务金融用地、科研用地，其中科研用房计容建筑面积不小于总计容建筑面积的25% | 1.5-2.8 | ≤45% | ≥25% | 商务金融用地40年、科研用地50年 | 10160 | 2032 |
注：1.地块的详细资料和具体竞买条件详见拍卖出让文件和规划条件及其他附件。
2.该地块建成后，竞得人必须自持不少于35000平方米商务金融用房，自持期限为建成交付后不少于5年，期间不得销售（转让）和分割登记。科研用房不得分割销售（转让）、分割登记。
二、竞买对象及要求：
1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次出让活动（法律、法规另有规定的除外）
2.本地块可单独竞买，也可联合竞买。
3.凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买。
地块具体要求详见出让文件。
三、拍卖方式：本次拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。
四、出让时间安排：
1.公告时间：2026年9月30日至2026年10月21日；
2.报名时间：2026年10月11日9:00至2026年10月21日10:00；
3.保证金缴纳时间：2026年10月11日9:00至2026年10月21日10:00；
4.拍卖时间：2026年10月21日14:30。
具体详见《余姚市国有建设用地使用权拍卖出让须知》及浙江省自然资源智慧交易服务平台。
五、出让地块按照价高者得原则确定竞得人。
六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载，其他未尽事宜可来余姚市土地交易储备中心咨询。
联系地址：余姚市自然资源和规划局土地交易储备中心(余姚市南兰江西路288号）联系电话：0574-89554608。
余姚市自然资源和规划局
2026年9月30日
